Prix m2 immobilier Les Grangettes (25160) en novembre 2026

279 habitants — DOUBS (25)

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Prix m2 maisons

2 886 €/m²

1 333 €/m² — 3 109 €/m²

Prix m2 appartements

3 646 €/m²

3 241 €/m² — 3 959 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Tendu

8 annonces en vente à Les Grangettes

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Les Grangettes

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Les Grangettes (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Les Grangettes

Ventes 12 mois

9

5 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

3 000 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 503 €/m²

-6,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 503 €/m²	4

Dynamique des annonces à Les Grangettes

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

87.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

63%

38%

Maisons (5) Apparts (3)

Annonces à Les Grangettes

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 68 m²	249 900 € 3 675 €/m²	=
Appartement 4 pièces 68 m²	249 900 € 3 675 €/m²	=
Terrain	201 500 €	=
Terrain	201 500 €	=
Terrain	201 500 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 169 m²	378 000 € 2 237 €/m²	352 j
Propriété 7 pièces 200 m²	455 000 € 2 275 €/m²	261 j
Maison 7 pièces 200 m²	455 000 € 2 275 €/m²	261 j

Prix m2 par nombre de pièces à Les Grangettes

Ventilation maisons vs appartements — Les Grangettes

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	3 306 €/m²	1	3 524 €/m²	4
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	1 660 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur à Les Grangettes

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Les Grangettes

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Les Grangettes par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Les Grangettes — INSEE (2)

262 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

68%

32%

Maisons (177) Apparts (85)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

77,9%

109 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

253 kWh/m² 47 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Les Grangettes

Données croisées — Les Grangettes

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.44%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché dynamique

Tendu avec peu de vacance — forte demande

Vacance : 5,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

44,4%

Apparts parc

32,4%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Les Grangettes : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Les Grangettes

Labergement Ste Marie 1 km Maisons 3 953 €/m² Apparts 3 219 €/m² Malpas 1.7 km Maisons 2 908 €/m² Apparts 2 765 €/m² St Point Lac 1.9 km Apparts 3 271 €/m² Montperreux 2.2 km Maisons 3 674 €/m² Apparts 3 084 €/m² La Planee 2.7 km Maisons 3 185 €/m² Malbuisson 3.3 km Maisons 4 144 €/m² Apparts 4 221 €/m² Oye et Pallet 3.3 km Maisons 2 776 €/m² Apparts 2 905 €/m² Touillon et Loutelet 5 km Maisons 3 651 €/m² Vaux et Chantegrue 5.1 km Maisons 3 442 €/m² Granges Narboz 5.6 km Maisons 3 278 €/m² Apparts 3 589 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Les Grangettes, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 341 €/m²	6	-	2
2024	3 273 €/m²	6	-	3
2023	-	1	-	4
2022	-	2	-	4
2021	-	1	3 746 €/m²	23
2020	-	3	-	4
2019	-	2	-	3