Quel est le prix au m² à LE MESNIL PATRY (14740) ?

Le prix médian au m² à LE MESNIL PATRY est de 2 528 €/m² pour les maisons et 2 894 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LE MESNIL PATRY ?

59 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LE MESNIL PATRY (14740), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LE MESNIL PATRY ?

Le marché immobilier à LE MESNIL PATRY (14740) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Le Mesnil Patry (14740)

301 habitants — CALVADOS (14)

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Prix/m² maisons

2 528 €/m²

2 262 €/m² — 2 807 €/m²

Prix/m² appartements

2 894 €/m²

2 666 €/m² — 2 951 €/m²

Ventes DVF 12 mois

59

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

26 annonces en vente à Le Mesnil Patry

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Le Mesnil Patry

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Le Mesnil Patry

Ventes 12 mois

59

57 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

2 593 €/m²

-0,2% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,7%

Tendance DVF : -0,3% (59 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 581 €/m²	8
4P	2 737 €/m²	14
5P+	2 677 €/m²	18

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Le Mesnil Patry

Biens en baisse

34.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (26) Apparts (0)

Annonces à Le Mesnil Patry

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 12 pièces 365 m²	649 000 € 1 778 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 89 m²	279 000 € 3 135 €/m²	=
Maison 4 pièces 92 m²	348 000 € 3 783 €/m²	=
Maison 4 pièces 89 m²	254 900 € 2 864 €/m²	=
Maison 5 pièces 90 m²	289 000 € 3 211 €/m²	=
Maison 6 pièces 100 m²	323 465 € 3 235 €/m²	=

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Le Mesnil Patry

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 508 €/m²	2	2 751 €/m²	2
3 pièces	2 516 €/m²	8	-	-
4 pièces	2 687 €/m²	14	-	-
5 pièces+	2 544 €/m²	18	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Mesnil Patry

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Le Mesnil Patry Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Le Mesnil Patry

Putot en Bessin 2 528 €/m² 1.9 km Brouay 2 528 €/m² 2.5 km Cristot 2 510 €/m² 2.5 km Bretteville L Orgueilleus 2 528 €/m² 3.1 km St Manvieu Norrey 2 622 €/m² 3.5 km Cheux 2 528 €/m² 3.7 km Audrieu 2 401 €/m² 3.8 km Fontenay le Pesnel 2 150 €/m² 3.9 km Loucelles 1 824 €/m² 4.1 km Secqueville en Bessin 2 534 €/m² 4.8 km

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