Prix m2 immobilier Laslades (65350) en novembre 2026
362 habitants — HAUTES PYRENEES (65)
Prix m2 à Laslades : estimations de novembre 2026
Prix m2 maisons
2 080 €/m²
1 425 €/m² — 2 852 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix immobilier à Laslades
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Laslades (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LasladesVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces à Laslades
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
40%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (30)
Apparts (0)
Annonces à Laslades
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 210 m² | 145 000 € 690 €/m² | -14,7% |
| Maison 5 pièces 160 m² | 274 000 € 1 713 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 210 m² | 145 000 € 690 €/m² | -14,7% |
| Maison 7 pièces 210 m² | 145 000 € 690 €/m² | -14,7% |
| Maison 5 pièces 160 m² | 274 000 € 1 713 €/m² | -3,9% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 87 m² | 253 000 € 2 908 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 278 m² | 679 000 € 2 442 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 151 m² | 346 500 € 2 295 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 210 m² | 145 000 € 690 €/m² | -14,7% |
| Maison 9 pièces 278 m² | 679 000 € 2 442 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 160 m² | 274 000 € 1 713 €/m² | 504 j |
| Maison 5 pièces 160 m² | 274 000 € 1 713 €/m² | 331 j |
| Maison 4 pièces 156 m² | 289 000 € 1 853 €/m² | 298 j |
| Maison 9 pièces 278 m² | 679 000 € 2 442 €/m² | 297 j |
| Maison 9 pièces 278 m² | 679 000 € 2 442 €/m² | 208 j |
Synthèse investisseur à Laslades
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LasladesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Laslades par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Laslades — INSEE (2)
160 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (156)
Apparts (4)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
87,7%
121 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
236 kWh/m²
25 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Laslades
Données croisées — LasladesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.25%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 10,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines de Laslades : prix m2
Estimations de novembre 2026 autour de LasladesVentes enregistrées par les notaires à Laslades, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | 2 | - | 0 |
| 2024 | - | 3 | - | 0 |
| 2023 | - | 4 | - | 0 |
| 2022 | - | 3 | - | 0 |
| 2021 | - | 4 | - | 0 |
| 2020 | - | 2 | - | 0 |
| 2019 | - | 2 | - | 0 |