Prix m2 immobilier Larnas (07220) en novembre 2026

199 habitants — ARDECHE (07)

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Prix m2 maisons

2 629 €/m²

2 190 €/m² — 2 715 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

19 annonces en vente à Larnas

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Larnas

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Larnas (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Larnas

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

2 634 €/m²

+12,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Larnas

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (19) Apparts (0)

Annonces à Larnas

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 80 m²	135 000 € 1 688 €/m²	=
Maison 5 pièces 80 m²	135 000 € 1 688 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	245 000 € 2 042 €/m²	=
Maison 5 pièces 168 m²	242 500 € 1 443 €/m²	-7,6%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 80 m²	135 000 € 1 688 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	245 000 € 2 042 €/m²	=
Maison 5 pièces 80 m²	135 000 € 1 688 €/m²	=
Maison 5 pièces 96 m²	290 000 € 3 021 €/m²	=
Maison 5 pièces 168 m²	242 500 € 1 443 €/m²	-7,6%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 168 m²	242 500 € 1 443 €/m²	607 j
Maison 5 pièces 96 m²	290 000 € 3 021 €/m²	262 j

Synthèse investisseur à Larnas

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Larnas

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Larnas par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Larnas — INSEE (2)

274 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

72%

22%

Maisons (198) Apparts (60)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,8%

75 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

235 kWh/m² 20 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Larnas

Données croisées — Larnas

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.09%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 24,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

21,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines de Larnas : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Larnas

St Montant 3.7 km Maisons 2 388 €/m² Gras 4.7 km Maisons 2 270 €/m² Valvigneres 6.2 km Maisons 1 873 €/m² St Thome 6.3 km Maisons 1 724 €/m² Viviers 8.1 km Maisons 2 119 €/m² Apparts 1 310 €/m² Bourg St Andeol 9.3 km Maisons 2 127 €/m² Apparts 1 080 €/m² St Remeze 10 km Maisons 2 329 €/m² Apparts 1 850 €/m² Bidon 10.4 km Maisons 2 536 €/m² St Andeol de Berg 10.5 km St Maurice D Ibie 11 km Maisons 2 477 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Larnas, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	-	3	-	1
2024	-	1	-	0
2023	2 108 €/m²	6	-	0
2022	-	3	-	0
2021	2 118 €/m²	5	-	0
2020	-	1	-	0
2019	2 000 €/m²	6	-	0