Quel est le prix au m² à LANVOLLON (22290) ?

Le prix médian au m² à LANVOLLON est de 2 026 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LANVOLLON ?

13 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LANVOLLON (22290), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LANVOLLON ?

Le marché immobilier à LANVOLLON (22290) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Lanvollon (22290)

1 771 habitants — COTES D ARMOR (22)

← Retour COTES D ARMOR

Prix/m² maisons

2 026 €/m²

1 545 €/m² — 2 458 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

13

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

271 annonces en vente à Lanvollon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Lanvollon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lanvollon

Ventes 12 mois

13

13 maisons

Prix DVF maisons

1 764 €/m²

-3,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 162 €/m²	4
5P+	1 733 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Lanvollon

Biens en baisse

45.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

97%

Maisons (263) Apparts (8)

Annonces à Lanvollon

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 12 pièces 340 m²	499 500 € 1 469 €/m²	=
Maison 8 pièces 265 m²	549 610 € 2 074 €/m²	=
Maison 12 pièces 340 m²	499 500 € 1 469 €/m²	=
Maison 10 pièces 225 m²	440 000 € 1 956 €/m²	-2,2%
Maison 6 pièces 130 m²	39 175 € 301 €/m²	-27,7%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 190 m²	399 500 € 2 103 €/m²	=
Maison 6 pièces 130 m²	39 175 € 301 €/m²	=
Maison 3 pièces 146 m²	246 000 € 1 685 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 90 m²	251 000 € 2 789 €/m²	=
Maison 5 pièces 105 m²	294 000 € 2 800 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 201 m²	646 600 € 3 217 €/m²	795 j
Maison 14 pièces 340 m²	504 000 € 1 482 €/m²	728 j
Maison 12 pièces 340 m²	499 500 € 1 469 €/m²	512 j
Bien immobilier 7 pièces 180 m²	639 280 € 3 552 €/m²	478 j
Bien immobilier 12 pièces 339 m²	499 500 € 1 473 €/m²	404 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Lanvollon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 587 €/m²	1	-	-
4 pièces	1 961 €/m²	4	-	-
5 pièces+	1 729 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lanvollon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Lanvollon Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Lanvollon — 1 021 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

83%

17%

Maisons (845) Apparts (172)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

63,5%

543 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

241 kWh/m² 258 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Lanvollon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.27%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

16,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Lanvollon

Tressignaux 1 677 €/m² 1.6 km Lannebert 1 371 €/m² 3.4 km Pleguien 1 638 €/m² 3.4 km Pludual 2 150 €/m² 3.9 km Goudelin 1 732 €/m² 3.9 km Treguidel 1 904 €/m² 4.5 km Gommenec H 1 783 €/m² 4.8 km Tremeven 1 774 €/m² 5.7 km Treverec 6 km Bringolo 1 694 €/m² 6.2 km

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