Statistiques immobilières — Lancome (41190)
139 habitants — LOIR ET CHER (41)
Prix/m² maisons
1 388 €/m²
1 048 €/m² — 1 613 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
0
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Lancome
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LancomeBiens en baisse
11.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (118)
Apparts (0)
Annonces à Lancome
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 81 m² | 86 000 € 1 062 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 400 m² | 100 000 € 250 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 81 m² | 86 000 € 1 062 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 112 m² | 174 800 € 1 561 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 175 000 € 1 591 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 77 m² | 90 000 € 1 169 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 70 m² | 177 000 € 2 529 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 112 m² | 174 800 € 1 561 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 70 m² | 177 000 € 2 529 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 179 m² | 279 000 € 1 559 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 150 m² | 160 500 € 1 070 €/m² | 317 j |
| Maison 350 m² | 99 900 € 285 €/m² | 314 j |
| Maison 4 pièces 114 m² | 74 000 € 649 €/m² | 300 j |
| Maison 5 pièces 123 m² | 197 000 € 1 602 €/m² | 287 j |
| Maison 5 pièces 138 m² | 64 000 € 464 €/m² | 212 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LancomeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Lancome Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Lancome — 67 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (66)
Apparts (1)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
98,1%
51 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
298 kWh/m²
15 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — LancomeRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes