Prix m2 immobilier Lamothe Capdeville (82130) en novembre 2026

1 084 habitants — TARN ET GARONNE (82)

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Prix m2 maisons

1 873 €/m²

1 226 €/m² — 2 208 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

26 annonces en vente à Lamothe Capdeville

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Lamothe Capdeville

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Lamothe Capdeville (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lamothe Capdeville

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

2 129 €/m²

+3,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Lamothe Capdeville

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

50%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (26) Apparts (0)

Annonces à Lamothe Capdeville

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 235 m²	245 000 € 1 043 €/m²	=
Maison 8 pièces 235 m²	245 000 € 1 043 €/m²	=
Maison 5 pièces 130 m²	195 000 € 1 500 €/m²	=
Maison 8 pièces 235 m²	245 000 € 1 043 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 200 m²	389 000 € 1 945 €/m²	=
Maison 8 pièces 235 m²	245 000 € 1 043 €/m²	=
Maison 5 pièces 130 m²	195 000 € 1 500 €/m²	=
Terrain	55 000 €	=
Maison 7 pièces 221 m²	422 000 € 1 910 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	49 000 €	576 j
Terrain 832 m²	49 000 € 59 €/m²	575 j
Bien immobilier 235 m²	278 000 € 1 183 €/m²	386 j
Maison 5 pièces 187 m²	319 000 € 1 706 €/m²	349 j
Maison 5 pièces 140 m²	408 000 € 2 914 €/m²	292 j

Prix m2 par nombre de pièces à Lamothe Capdeville

Ventilation maisons vs appartements — Lamothe Capdeville

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	2	-	-
4 pièces	-	1	-	-
5 pièces+	-	0	-	-

Synthèse investisseur à Lamothe Capdeville

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lamothe Capdeville

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Lamothe Capdeville par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Lamothe Capdeville — INSEE (2)

515 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (484) Apparts (30)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,9%

355 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

230 kWh/m² 89 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Lamothe Capdeville

Données croisées — Lamothe Capdeville

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.55%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Lamothe Capdeville : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Lamothe Capdeville

Piquecos 4.8 km Maisons 1 876 €/m² L Honor de Cos 5.2 km Maisons 1 995 €/m² Montauban 5.6 km Maisons 2 089 €/m² Apparts 1 929 €/m² Albias 6.4 km Maisons 1 735 €/m² Apparts 1 572 €/m² Montastruc 6.7 km Maisons 1 844 €/m² Villemade 7.2 km Maisons 1 808 €/m² St Etienne de Tulmont 7.7 km Maisons 2 100 €/m² Apparts 1 971 €/m² Cayrac 7.8 km Maisons 2 050 €/m² Barry D Islemade 8.3 km Maisons 1 732 €/m² Mirabel 8.3 km Maisons 1 658 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Lamothe Capdeville, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	2 114 €/m²	7	-
2024	1 859 €/m²	8	-
2023	2 260 €/m²	13	-
2022	1 579 €/m²	11	-
2021	1 788 €/m²	15	-
2020	1 875 €/m²	11	-
2019	1 627 €/m²	6	-