Quel est le prix au m² à LALINDE (24150) ?

Le prix médian au m² à LALINDE est de 1 582 €/m² pour les maisons et 2 018 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LALINDE ?

34 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LALINDE (24150), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LALINDE ?

Le marché immobilier à LALINDE (24150) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Lalinde (24150)

3 014 habitants — DORDOGNE (24)

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Prix/m² maisons

1 582 €/m²

1 371 €/m² — 1 852 €/m²

Prix/m² appartements

2 018 €/m²

2 008 €/m² — 7 870 €/m²

Ventes DVF 12 mois

34

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

375 annonces en vente à Lalinde

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Lalinde

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lalinde

Ventes 12 mois

34

32 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

1 629 €/m²

+3,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-6,7%

Tendance DVF : +3,7% (34 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 665 €/m²	7
4P	1 644 €/m²	9
5P+	2 094 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Lalinde

Biens en baisse

23.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

99%

Maisons (372) Apparts (3)

Annonces à Lalinde

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 114 m²	137 000 € 1 202 €/m²	-3,5%
Bien immobilier 15 pièces 486 m²	448 000 € 922 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 149 m²	159 000 € 1 067 €/m²	=
Bien immobilier 13 pièces 360 m²	399 900 € 1 111 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 78 m²	87 000 € 1 115 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 3 pièces 78 m²	87 000 € 1 115 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 149 m²	159 000 € 1 067 €/m²	=
Bien immobilier 170 m²	150 000 € 882 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 129 m²	437 808 € 3 394 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 149 m²	159 000 € 1 067 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 10 pièces 289 m²	498 750 € 1 726 €/m²	1004 j
Bien immobilier 4 pièces 90 m²	155 000 € 1 722 €/m²	709 j
Bien immobilier 7 pièces 122 m²	149 800 € 1 228 €/m²	702 j
Bien immobilier	24 000 €	685 j
Bien immobilier 5 pièces 110 m²	144 000 € 1 309 €/m²	646 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Lalinde

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	3	-	-
2 pièces	-	2	-	0
3 pièces	1 578 €/m²	7	-	-
4 pièces	1 527 €/m²	9	-	-
5 pièces+	1 590 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lalinde

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Lalinde Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Lalinde — 1 888 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

86%

Maisons (1 632) Apparts (249)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

66,4%

975 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

247 kWh/m² 486 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Lalinde

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.8%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

5,9%

Apparts parc

13,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Lalinde

Pontours 1 665 €/m² 1.7 km Couze et St Front 1 518 €/m² 3 km Bayac 2 174 €/m² 3.8 km Bourniquel 3.9 km Badefols sur Dordogne 1 763 €/m² 4.3 km Baneuil 1 240 €/m² 4.4 km Varennes 1 528 €/m² 5 km Mauzac et Grand Castang 2 022 €/m² 5.6 km Lanquais 1 522 €/m² 5.8 km Cales 1 936 €/m² 6 km

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