Prix m2 immobilier Lagnieu (01150) en novembre 2026

6 960 habitants — AIN (01)

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Prix m2 maisons

2 483 €/m²

2 087 €/m² — 3 033 €/m²

Prix m2 appartements

1 810 €/m²

1 444 €/m² — 2 002 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

90

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

444 annonces en vente à Lagnieu

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Lagnieu

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Lagnieu (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lagnieu

Ventes 12 mois

90

67 maisons 23 appartements

Prix DVF maisons

2 471 €/m²

-5,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 842 €/m²

-4,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,6%

Tendance DVF : -5,4% (90 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 900 €/m²	5
3P	2 164 €/m²	5
4P	1 581 €/m²	6

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 389 €/m²	5
3P	2 163 €/m²	6
4P	2 742 €/m²	21
5P+	2 483 €/m²	24

Dynamique des annonces à Lagnieu

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

27.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

73%

27%

Maisons (324) Apparts (120)

Annonces à Lagnieu

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 125 m²	298 000 € 2 384 €/m²	=
Maison 6 pièces 220 m²	455 000 € 2 068 €/m²	=
Appartement 5 pièces 110 m²	195 000 € 1 773 €/m²	-2,5%
Appartement 4 pièces 86 m²	170 000 € 1 977 €/m²	=
Appartement 2 pièces 41 m²	75 000 € 1 829 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 69 m²	158 000 € 2 290 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	239 000 € 2 656 €/m²	=
Maison 3 pièces 49 m²	207 000 € 4 224 €/m²	=
Maison 4 pièces 80 m²	276 200 € 3 453 €/m²	=
Appartement 3 pièces 70 m²	176 000 € 2 514 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 145 m²	365 000 € 2 517 €/m²	618 j
Appartement 3 pièces 49 m²	159 000 € 3 245 €/m²	605 j
Maison 5 pièces 90 m²	239 500 € 2 661 €/m²	454 j
Maison 5 pièces 150 m²	334 000 € 2 227 €/m²	322 j
Maison 5 pièces 150 m²	334 000 € 2 227 €/m²	321 j

Prix m2 par nombre de pièces à Lagnieu

Ventilation maisons vs appartements — Lagnieu

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	1
2 pièces	2 440 €/m²	5	1 973 €/m²	5
3 pièces	1 736 €/m²	6	2 108 €/m²	5
4 pièces	2 555 €/m²	21	1 568 €/m²	6
5 pièces+	2 646 €/m²	24	-	-

Synthèse investisseur à Lagnieu

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lagnieu

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Lagnieu par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Lagnieu — INSEE (2)

3 686 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

56%

44%

Maisons (2 046) Apparts (1 618)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

57,6%

1 926 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

217 kWh/m² 1 492 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Lagnieu

Données croisées — Lagnieu

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.44%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

25,6%

Apparts parc

43,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Lagnieu : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Lagnieu

Vaux en Bugey 2.8 km Maisons 2 311 €/m² St Sorlin en Bugey 3 km Maisons 2 324 €/m² Ste Julie 3.2 km Maisons 2 773 €/m² Ambutrix 4 km Maisons 2 104 €/m² Torcieu 4.2 km Maisons 1 875 €/m² Bettant 4.5 km Maisons 1 926 €/m² Leyment 4.5 km Maisons 2 736 €/m² St Denis en Bugey 5.5 km Maisons 2 359 €/m² Apparts 1 576 €/m² Amberieu en Bugey 6.1 km Maisons 2 352 €/m² Apparts 2 721 €/m² Souclin 6.2 km Maisons 1 590 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Lagnieu, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 531 €/m²	75	1 868 €/m²	28
2024	2 389 €/m²	47	1 922 €/m²	37
2023	2 637 €/m²	56	1 899 €/m²	26
2022	2 695 €/m²	66	2 000 €/m²	71
2021	2 524 €/m²	58	1 909 €/m²	50
2020	2 224 €/m²	52	1 519 €/m²	21
2019	2 136 €/m²	58	1 375 €/m²	20