Statistiques immobilières — La Rouge (61260)
716 habitants — ORNE (61)
Prix/m² maisons
1 330 €/m²
981 €/m² — 1 534 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
25
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — La Rouge
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La RougeVentes 12 mois
25
25 maisons
Prix DVF maisons
1 418 €/m²
-5,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,4%
Tendance DVF : -5,0% (25 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 683 €/m² | 5 |
| 4P | 1 378 €/m² | 8 |
| 5P+ | 1 324 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La RougeBiens en baisse
36.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (57)
Apparts (0)
Annonces à La Rouge
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 152 m² | 172 000 € 1 132 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 98 m² | 91 900 € 938 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 240 m² | 263 000 € 1 096 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 486 m² | 549 000 € 1 130 €/m² | -8,3% |
| Maison 4 pièces 100 m² | 97 500 € 975 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 75 m² | 53 000 € 707 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 76 m² | 129 000 € 1 697 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 76 m² | 129 000 € 1 697 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 110 m² | 179 000 € 1 627 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 190 m² | 375 000 € 1 974 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 103 m² | 139 900 € 1 358 €/m² | 771 j |
| Maison 4 pièces 103 m² | 139 900 € 1 358 €/m² | 771 j |
| Bien immobilier | 249 600 € | 542 j |
| Maison 3 pièces 92 m² | 189 000 € 2 054 €/m² | 400 j |
| Maison 6 pièces 144 m² | 172 000 € 1 194 €/m² | 400 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — La Rouge| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 412 €/m² | 2 | - | - |
| 2 pièces | 1 412 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 1 675 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 1 378 €/m² | 8 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 451 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La RougeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Rouge Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j