Statistiques immobilières — La Benate (17400)
428 habitants — CHARENTE MARITIME (17)
Prix/m² maisons
1 591 €/m²
1 450 €/m² — 2 007 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
15
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — La Benate
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La BenateVentes 12 mois
15
15 maisons
Prix DVF maisons
1 560 €/m²
+9,9% sur 12 mois
Tendance estimée
+11,6%
Tendance DVF : +9,9% (15 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 468 €/m² | 3 |
| 4P | 1 560 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La BenateBiens en baisse
42.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (7)
Apparts (0)
Annonces à La Benate
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 132 m² | 89 000 € 674 €/m² | -18,3% |
| Maison 13 pièces 215 m² | 129 600 € 603 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 114 m² | 83 000 € 728 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 208 m² | 269 000 € 1 293 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 184 m² | 280 900 € 1 527 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 183 m² | 280 900 € 1 535 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 114 m² | 83 000 € 728 €/m² | = |
| Maison 13 pièces 215 m² | 129 600 € 603 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 132 m² | 89 000 € 674 €/m² | 322 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — La Benate| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 454 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 553 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La BenateRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Benate Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j