Prix m2 immobilier L Escale (04160) en novembre 2026

1 378 habitants — ALPES DE HAUTE PROVENCE (04)

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Prix m2 maisons

2 523 €/m²

1 631 €/m² — 2 671 €/m²

Prix m2 appartements

1 763 €/m²

1 633 €/m² — 3 062 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

15

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

51 annonces en vente à L Escale

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à L Escale

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à L Escale (DVF)

Transactions réelles enregistrées — L Escale

Ventes 12 mois

15

13 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

2 700 €/m²

+8,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 922 €/m²	4
4P	2 199 €/m²	4

Dynamique des annonces à L Escale

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

56.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

88%

Maisons (45) Apparts (6)

Annonces à L Escale

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 90 m²	62 765 € 697 €/m²	=
Maison 7 pièces 128 m²	259 000 € 2 023 €/m²	-3,7%
Maison 4 pièces 127 m²	259 000 € 2 039 €/m²	=
Maison 4 pièces 127 m²	259 000 € 2 039 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	62 765 € 697 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 150 m²	473 000 € 3 153 €/m²	=
Appartement 3 pièces 57 m²	115 000 € 2 018 €/m²	=
Appartement 3 pièces 57 m²	115 000 € 2 018 €/m²	=
Appartement 3 pièces 57 m²	115 000 € 2 018 €/m²	=
Appartement 3 pièces 57 m²	115 000 € 2 018 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 127 m²	259 000 € 2 039 €/m²	577 j
Maison 7 pièces 128 m²	259 000 € 2 023 €/m²	251 j
Maison 7 pièces 128 m²	259 000 € 2 023 €/m²	251 j
Maison 5 pièces 150 m²	473 000 € 3 153 €/m²	220 j

Prix m2 par nombre de pièces à L Escale

Ventilation maisons vs appartements — L Escale

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 682 €/m²	4	-	1
4 pièces	2 311 €/m²	4	-	-
5 pièces+	-	0	-	-

Synthèse investisseur à L Escale

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — L Escale

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à L Escale par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de L Escale — INSEE (2)

778 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

81%

18%

Maisons (631) Apparts (143)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

65,7%

437 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

261 kWh/m² 174 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à L Escale

Données croisées — L Escale

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.93%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

13,3%

Apparts parc

18,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de L Escale : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de L Escale

Volonne 2.9 km Maisons 1 822 €/m² Apparts 1 358 €/m² Chateau Arnoux St Auban 3.6 km Maisons 2 299 €/m² Apparts 1 841 €/m² Malijai 4.9 km Maisons 2 200 €/m² Apparts 1 722 €/m² Mirabeau 5.6 km Maisons 2 951 €/m² Montfort 5.7 km Maisons 2 200 €/m² Chateauneuf Val St Donat 6.1 km Maisons 2 600 €/m² Aubignosc 6.7 km Maisons 2 090 €/m² Sourribes 7 km Maisons 1 793 €/m² Barras 7.4 km Peipin 8 km Maisons 2 427 €/m²

Vous cherchez un bien à L Escale ? Voir les 51 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à L Escale, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 615 €/m²	17	-	2
2024	2 692 €/m²	9	-	2
2023	2 597 €/m²	12	-	4
2022	2 251 €/m²	10	-	3
2021	2 046 €/m²	13	-	0
2020	2 063 €/m²	13	-	2
2019	2 204 €/m²	10	-	1