Quel est le prix au m² à JONZAC (17500) ?

Le prix médian au m² à JONZAC est de 1 654 €/m² pour les maisons et 1 702 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à JONZAC ?

39 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à JONZAC (17500), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à JONZAC ?

Le marché immobilier à JONZAC (17500) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Jonzac (17500)

3 862 habitants — CHARENTE MARITIME (17)

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Prix/m² maisons

1 654 €/m²

1 287 €/m² — 2 258 €/m²

Prix/m² appartements

1 702 €/m²

1 444 €/m² — 2 283 €/m²

Ventes DVF 12 mois

39

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

598 annonces en vente à Jonzac

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Jonzac

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Jonzac

Ventes 12 mois

39

29 maisons 10 appartements

Prix DVF maisons

1 636 €/m²

+0,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 736 €/m²

+0,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-3,8%

Tendance DVF : +0,8% (39 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 162 €/m²	7
3P	1 400 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 577 €/m²	3
3P	1 626 €/m²	10
4P	2 143 €/m²	9

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Jonzac

Biens en baisse

34.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

89%

Maisons (532) Apparts (66)

Annonces à Jonzac

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 137 m²	190 000 € 1 387 €/m²	=
Maison 7 pièces 160 m²	219 000 € 1 369 €/m²	=
Maison 5 pièces 111 m²	169 000 € 1 523 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 300 m²	202 920 € 676 €/m²	-27,9%
Immeuble 335 m²	232 000 € 693 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 98 m²	198 227 € 2 023 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 62 m²	62 000 € 1 000 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 50 m²	150 500 € 3 010 €/m²	=
Immeuble 226 m²	125 000 € 553 €/m²	=
Immeuble 12 pièces 210 m²	458 900 € 2 185 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 160 m²	92 000 € 575 €/m²	830 j
Maison 8 pièces 226 m²	309 750 € 1 371 €/m²	817 j
Maison 10 pièces 335 m²	220 500 € 658 €/m²	665 j
Appartement 2 pièces 46 m²	107 300 € 2 333 €/m²	649 j
Appartement 2 pièces 52 m²	119 900 € 2 306 €/m²	544 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Jonzac

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	-	0
2 pièces	1 796 €/m²	3	1 879 €/m²	7
3 pièces	1 428 €/m²	10	-	3
4 pièces	1 924 €/m²	9	-	-
5 pièces+	1 467 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Jonzac

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Jonzac Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Jonzac — 3 124 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

53%

46%

Maisons (1 669) Apparts (1 427)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

45,2%

885 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

241 kWh/m² 964 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Jonzac

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.25%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

25,6%

Apparts parc

45,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Jonzac

St Martial de Vitaterne 1 636 €/m² 1.8 km St Germain de Lusignan 1 796 €/m² 2 km Lussac 4.3 km St Maurice de Tavernole 1 490 €/m² 4.7 km Champagnac 1 250 €/m² 4.7 km Clam 1 497 €/m² 5.5 km St Hilaire du Bois 1 279 €/m² 5.5 km St Simon de Bordes 1 391 €/m² 5.7 km Guitinieres 1 166 €/m² 5.9 km Reaux 1 490 €/m² 6 km

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