Prix m2 immobilier Jaulnes (77480) en novembre 2026

375 habitants — SEINE ET MARNE (77)

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Prix m2 maisons

1 763 €/m²

1 470 €/m² — 1 998 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

36 annonces en vente à Jaulnes

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Jaulnes

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Jaulnes (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Jaulnes

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

1 740 €/m²

-6,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 709 €/m²	5

Dynamique des annonces à Jaulnes

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

52.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (36) Apparts (0)

Annonces à Jaulnes

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 106 m²	178 000 € 1 679 €/m²	-51,2%
Maison 5 pièces 152 m²	199 000 € 1 309 €/m²	-9,1%
Maison 5 pièces 152 m²	199 000 € 1 309 €/m²	=
Maison 5 pièces 152 m²	199 000 € 1 309 €/m²	-9,1%
Maison 3 pièces 106 m²	178 000 € 1 679 €/m²	+18,7%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 152 m²	199 000 € 1 309 €/m²	=
Maison 3 pièces 90 m²	199 000 € 2 211 €/m²	=
Maison 3 pièces 90 m²	199 000 € 2 211 €/m²	=
Maison 4 pièces 106 m²	175 000 € 1 651 €/m²	=
Maison 5 pièces 152 m²	199 000 € 1 309 €/m²	-9,1%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 3 pièces 106 m²	178 000 € 1 679 €/m²	361 j
Maison 3 pièces 106 m²	178 000 € 1 679 €/m²	259 j
Maison 4 pièces 95 m²	199 000 € 2 095 €/m²	233 j

Prix m2 par nombre de pièces à Jaulnes

Ventilation maisons vs appartements — Jaulnes

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 686 €/m²	5	-	-
5 pièces+	-	1	-	-

Synthèse investisseur à Jaulnes

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Jaulnes

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Jaulnes par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Jaulnes — INSEE (2)

204 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

100%

Maisons (203) Apparts (1)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

88,2%

127 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

348 kWh/m² 38 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Jaulnes

Données croisées — Jaulnes

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.92%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Jaulnes : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Jaulnes

Mouy sur Seine 2.4 km Maisons 1 234 €/m² Bray sur Seine 2.5 km Maisons 1 710 €/m² Apparts 3 033 €/m² Villenauxe la Petite 3 km Maisons 2 025 €/m² Mousseaux les Bray 3.3 km Maisons 1 766 €/m² Grisy sur Seine 4.1 km Maisons 1 332 €/m² Montigny le Guesdier 4.1 km Maisons 1 568 €/m² St Sauveur les Bray 5.2 km Maisons 2 120 €/m² Everly 5.6 km Maisons 1 908 €/m² Passy sur Seine 5.7 km Baby 5.7 km

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Ventes enregistrées par les notaires à Jaulnes, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 771 €/m²	7	-
2024	1 847 €/m²	5	-
2023	2 417 €/m²	7	-
2022	1 515 €/m²	6	-
2021	1 747 €/m²	9	-
2020	-	2	-
2019	-	1	-