Prix m2 immobilier Issans (25550) en novembre 2026
277 habitants — DOUBS (25)
Prix m2 à Issans : estimations de novembre 2026
Prix m2 maisons
1 520 €/m²
1 262 €/m² — 1 737 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix immobilier à Issans
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Issans (DVF)
Transactions réelles enregistrées — IssansVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces à Issans
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
100%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (4)
Apparts (0)
Annonces à Issans
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 107 m² | 215 000 € 2 009 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 107 m² | 215 000 € 2 009 €/m² | -6,5% |
| Maison 6 pièces 107 m² | 215 000 € 2 009 €/m² | -6,5% |
| Maison 5 pièces 90 m² | 174 500 € 1 939 €/m² | -2,8% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 107 m² | 215 000 € 2 009 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 107 m² | 215 000 € 2 009 €/m² | -6,5% |
| Maison 6 pièces 107 m² | 215 000 € 2 009 €/m² | -6,5% |
| Maison 5 pièces 90 m² | 174 500 € 1 939 €/m² | -2,8% |
Synthèse investisseur à Issans
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — IssansRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Issans par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Issans — INSEE (2)
120 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (111)
Apparts (9)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
86,0%
98 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
253 kWh/m²
19 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Issans
Données croisées — IssansRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.67%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 3,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
7,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines de Issans : prix m2
Estimations de novembre 2026 autour de Issans
Raynans
1.1 km
Maisons 1 460 €/m²
St Julien les Montbeliard
1.4 km
Allondans
1.8 km
Echenans
2.5 km
Laire
2.7 km
Maisons 1 521 €/m²
Ste Marie
2.8 km
Maisons 1 340 €/m²
Presentevillers
2.8 km
Maisons 1 327 €/m²
Dung
3 km
Maisons 1 296 €/m²
Semondans
3.1 km
Maisons 1 280 €/m²
Aibre
3.5 km
Maisons 1 879 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à Issans, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | 1 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 | - | 0 |
| 2023 | - | 3 | - | 0 |
| 2022 | - | 3 | - | 0 |
| 2020 | - | 2 | - | 0 |
| 2019 | - | 4 | - | 0 |