Quel est le prix au m² à HONDSCHOOTE (59122) ?

Le prix médian au m² à HONDSCHOOTE est de 1 791 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à HONDSCHOOTE ?

45 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à HONDSCHOOTE (59122), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à HONDSCHOOTE ?

Le marché immobilier à HONDSCHOOTE (59122) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Hondschoote (59122)

4 178 habitants — NORD (59)

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Prix/m² maisons

1 791 €/m²

1 385 €/m² — 2 148 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

45

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

101 annonces en vente à Hondschoote

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Hondschoote

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Hondschoote

Ventes 12 mois

45

45 maisons

Prix DVF maisons

1 688 €/m²

-1,6% sur 12 mois

Tendance estimée

+5,2%

Tendance DVF : -1,6% (45 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 194 €/m²	3
4P	1 806 €/m²	8
5P+	1 646 €/m²	16

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Hondschoote

Biens en baisse

42.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (101) Apparts (0)

Annonces à Hondschoote

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 201 m²	249 500 € 1 241 €/m²	=
Maison 7 pièces 154 m²	198 000 € 1 286 €/m²	-9,6%
Maison 6 pièces 262 m²	369 900 € 1 412 €/m²	=
Maison 5 pièces 81 m²	90 000 € 1 111 €/m²	-6,5%
Maison 7 pièces 145 m²	208 900 € 1 441 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 11 pièces 185 m²	206 000 € 1 114 €/m²	=
Maison 11 pièces 185 m²	206 000 € 1 114 €/m²	=
Maison 3 pièces 62 m²	55 750 € 899 €/m²	=
Maison 5 pièces 141 m²	257 000 € 1 823 €/m²	=
Maison 7 pièces 201 m²	249 500 € 1 241 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 262 m²	369 900 € 1 412 €/m²	1867 j
Bien immobilier 8 pièces 34 m²	106 750 € 3 140 €/m²	599 j
Maison 5 pièces 141 m²	257 000 € 1 823 €/m²	439 j
Bien immobilier 18 pièces 400 m²	365 000 € 913 €/m²	382 j
Bien immobilier 8 pièces 391 m²	624 000 € 1 596 €/m²	351 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Hondschoote

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 781 €/m²	3	-	-
4 pièces	1 551 €/m²	8	-	-
5 pièces+	1 737 €/m²	16	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Hondschoote

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Hondschoote Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Hondschoote — 1 676 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

87%

Maisons (1 458) Apparts (194)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

66,4%

1 031 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

208 kWh/m² 515 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Hondschoote

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.68%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

11,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Hondschoote

Killem 1 368 €/m² 3 km Les Moeres 2 123 €/m² 4.5 km Rexpoede 2 027 €/m² 5.7 km Oost Cappel 1 710 €/m² 6.3 km Warhem 1 898 €/m² 6.5 km West Cappel 2 076 €/m² 8 km Uxem 2 476 €/m² 8.5 km Hoymille 2 233 €/m² 8.8 km Ghyvelde 2 122 €/m² 9.3 km Bambecque 2 132 €/m² 9.3 km

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