Quel est le prix au m² à HESDIN (62140) ?

Le prix médian au m² à HESDIN est de 1 225 €/m² pour les maisons et 1 339 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à HESDIN ?

32 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à HESDIN (62140), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à HESDIN ?

Le marché immobilier à HESDIN (62140) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Hesdin (62140)

2 239 habitants — PAS DE CALAIS (62)

← Retour PAS DE CALAIS

Prix/m² maisons

1 225 €/m²

955 €/m² — 1 573 €/m²

Prix/m² appartements

1 339 €/m²

1 091 €/m² — 1 411 €/m²

Ventes DVF 12 mois

32

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

206 annonces en vente à Hesdin

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Hesdin

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Hesdin

Ventes 12 mois

32

26 maisons 6 appartements

Prix DVF maisons

1 197 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 346 €/m²

Tendance estimée

+4,9%

Tendance DVF : +15,0% (32 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 251 €/m²	3
3P	1 447 €/m²	9
4P	937 €/m²	6
5P+	1 222 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Hesdin

Biens en baisse

40.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

96%

Maisons (198) Apparts (8)

Annonces à Hesdin

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 6 pièces 147 m²	87 000 € 592 €/m²	-48,5%
Maison 8 pièces 328 m²	139 400 € 425 €/m²	-22,3%
Bien immobilier 4 pièces 93 m²	62 000 € 667 €/m²	-19,5%
Bien immobilier 7 pièces 161 m²	115 800 € 719 €/m²	=
Bien immobilier 920 m²	24 000 € 26 €/m²	-25,0%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 8 pièces 108 m²	146 000 € 1 352 €/m²	=
Bien immobilier 670 m²	157 900 € 236 €/m²	=
Appartement 3 pièces 59 m²	126 299 € 2 141 €/m²	=
Appartement 3 pièces 59 m²	126 299 € 2 141 €/m²	=
Bien immobilier 9 pièces 108 m²	199 700 € 1 849 €/m²	-3,4%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 7 pièces 126 m²	218 500 € 1 734 €/m²	1471 j
Bien immobilier 8 pièces 200 m²	215 000 € 1 075 €/m²	1239 j
Bien immobilier 6 pièces 78 m²	125 200 € 1 605 €/m²	1173 j
Bien immobilier 6 pièces 300 m²	262 500 € 875 €/m²	1073 j
Bien immobilier 920 m²	24 000 € 26 €/m²	1017 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Hesdin

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 243 €/m²	3	-	2
3 pièces	1 491 €/m²	9	-	1
4 pièces	1 020 €/m²	6	-	-
5 pièces+	1 252 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Hesdin

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Hesdin Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Hesdin — 1 462 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

53%

44%

Maisons (773) Apparts (644)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

34,9%

393 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

258 kWh/m² 781 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Hesdin

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.19%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 19,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

18,8%

Apparts parc

44,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Hesdin

Huby St Leu 1 149 €/m² 0.9 km Marconne 1 493 €/m² 1 km Marconnelle 1 206 €/m² 1.4 km Grigny 1 343 €/m² 2.3 km Guisy 1 441 €/m² 3.1 km Brevillers 1 543 €/m² 3.4 km Ste Austreberthe 1 502 €/m² 3.6 km St Georges 1 237 €/m² 3.9 km Bouin Plumoison 1 020 €/m² 4 km La Loge 1 516 €/m² 4.1 km

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