Quel est le prix au m² à HERICOURT (70400) ?

Le prix médian au m² à HERICOURT est de 1 552 €/m² pour les maisons et 1 068 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à HERICOURT ?

61 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à HERICOURT (70400), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à HERICOURT ?

Le marché immobilier à HERICOURT (70400) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Hericourt (70400)

10 506 habitants — HAUTE SAONE (70)

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Prix/m² maisons

1 552 €/m²

1 295 €/m² — 1 943 €/m²

Prix/m² appartements

1 068 €/m²

812 €/m² — 1 354 €/m²

Ventes DVF 12 mois

61

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

130 annonces en vente à Hericourt

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Hericourt

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Hericourt

Ventes 12 mois

61

46 maisons 15 appartements

Prix DVF maisons

1 523 €/m²

-1,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 026 €/m²

-3,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-3,3%

Tendance DVF : -2,0% (61 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 212 €/m²	7
3P	980 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 777 €/m²	7
4P	1 413 €/m²	14
5P+	1 786 €/m²	15

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Hericourt

Biens en baisse

33.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

69%

31%

Maisons (90) Apparts (40)

Annonces à Hericourt

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 73 m²	89 000 € 1 219 €/m²	-10,1%
Bien immobilier 973 m²	59 000 € 61 €/m²	-99,0%
Bien immobilier 750 m²	72 000 € 96 €/m²	=
Bien immobilier 16 pièces 440 m²	160 500 € 365 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 200 m²	97 500 € 488 €/m²	-11,4%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 132 m²	114 000 € 864 €/m²	=
Appartement 5 pièces 132 m²	114 000 € 864 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 114 m²	291 860 € 2 560 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 88 m²	149 500 € 1 699 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 138 m²	156 000 € 1 130 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 85 m²	123 050 € 1 448 €/m²	1377 j
Maison 3 pièces 70 m²	96 120 € 1 373 €/m²	1222 j
Appartement 4 pièces 89 m²	59 000 € 663 €/m²	999 j
Terrain	68 000 €	724 j
Terrain	72 000 €	724 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Hericourt

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	1 206 €/m²	7
3 pièces	1 756 €/m²	7	928 €/m²	4
4 pièces	1 406 €/m²	14	800 €/m²	2
5 pièces+	1 508 €/m²	15	-	-

Quartiers — Hericourt

1 quartiers + 4 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 409 €/m²

Gray

Quartier	Prix /m²
Gray	1 409 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Hericourt

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Hericourt Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Hericourt — 5 335 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

54%

46%

Maisons (2 864) Apparts (2 451)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

54,2%

2 674 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

207 kWh/m² 2 070 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Hericourt

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.14%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

24,6%

Apparts parc

45,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Hericourt

Tavey 1 535 €/m² 1.8 km Brevilliers 1 877 €/m² 2.6 km Luze 2 121 €/m² 2.8 km Verlans 1 534 €/m² 2.9 km Vyans le Val 1 504 €/m² 2.9 km Couthenans 1 540 €/m² 3 km Coisevaux 3.9 km Tremoins 1 545 €/m² 4.2 km Mandrevillars 4.2 km Chagey 1 445 €/m² 4.5 km

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