Statistiques immobilières — Guilmecourt (76630)
328 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
1 973 €/m²
1 668 €/m² — 2 361 €/m²
Prix/m² appartements
2 341 €/m²
2 106 €/m² — 2 933 €/m²
Ventes DVF 12 mois
87
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Guilmecourt
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — GuilmecourtVentes 12 mois
87
85 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
2 121 €/m²
+3,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,7%
Tendance DVF : +3,5% (87 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 921 €/m² | 8 |
| 3P | 2 414 €/m² | 14 |
| 4P | 2 251 €/m² | 31 |
| 5P+ | 1 944 €/m² | 21 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — GuilmecourtBiens en baisse
47.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (17)
Apparts (0)
Annonces à Guilmecourt
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 120 m² | 199 500 € 1 663 €/m² | -7,3% |
| Maison 4 pièces 152 m² | 219 000 € 1 441 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 105 m² | 217 000 € 2 067 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 152 m² | 219 000 € 1 441 €/m² | -8,7% |
| Maison 105 m² | 217 000 € 2 067 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 105 m² | 217 000 € 2 067 €/m² | = |
| Maison 105 m² | 217 000 € 2 067 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 118 m² | 285 450 € 2 419 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 215 000 € 2 389 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 92 m² | 223 694 € 2 431 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 120 m² | 199 500 € 1 663 €/m² | 556 j |
| Maison 4 pièces 152 m² | 219 000 € 1 441 €/m² | 264 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Guilmecourt| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 022 €/m² | 3 | - | - |
| 2 pièces | 2 886 €/m² | 8 | - | - |
| 3 pièces | 2 179 €/m² | 14 | - | - |
| 4 pièces | 2 032 €/m² | 31 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 856 €/m² | 21 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — GuilmecourtRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Guilmecourt Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Guilmecourt
Assigny
1 972 €/m²
1.9 km
Brunville
1 972 €/m²
2.1 km
Greny
1 972 €/m²
2.5 km
Auquemesnil
1 965 €/m²
2.7 km
Canehan
1 745 €/m²
3.1 km
St Quentin au Bosc
1 965 €/m²
3.6 km
Touffreville sur Eu
1 966 €/m²
3.9 km
Tocqueville sur Eu
1 972 €/m²
3.9 km
Tourville la Chapelle
1 972 €/m²
4 km
Biville sur Mer
1 967 €/m²
4.1 km