Quel est le prix au m² à GROFFLIERS (62600) ?

Le prix médian au m² à GROFFLIERS est de 2 762 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à GROFFLIERS ?

25 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à GROFFLIERS (62600), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à GROFFLIERS ?

Le marché immobilier à GROFFLIERS (62600) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Groffliers (62600)

1 511 habitants — PAS DE CALAIS (62)

← Retour PAS DE CALAIS

Prix/m² maisons

2 762 €/m²

2 260 €/m² — 2 984 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

25

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

90 annonces en vente à Groffliers

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Groffliers

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Groffliers

Ventes 12 mois

25

25 maisons

Prix DVF maisons

2 843 €/m²

-1,9% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,9%

Tendance DVF : -1,9% (25 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 357 €/m²	6
4P	2 926 €/m²	6
5P+	2 958 €/m²	12

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Groffliers

Biens en baisse

35.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (90) Apparts (0)

Annonces à Groffliers

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 107 m²	268 000 € 2 505 €/m²	=
Maison 5 pièces 97 m²	238 500 € 2 459 €/m²	=
Maison 5 pièces 150 m²	388 000 € 2 587 €/m²	=
Maison 4 pièces 126 m²	299 000 € 2 373 €/m²	-9,0%
Maison 5 pièces 107 m²	268 000 € 2 505 €/m²	-3,6%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	89 000 €	=
Maison 4 pièces 65 m²	222 040 € 3 416 €/m²	=
Maison 8 pièces 266 m²	1 290 000 € 4 850 €/m²	=
Maison 5 pièces 150 m²	388 000 € 2 587 €/m²	=
Immeuble 247 m²	1 239 000 € 5 016 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	137 800 €	632 j
Terrain	131 440 €	601 j
Terrain	131 440 €	401 j
Terrain	122 960 €	389 j
Maison 4 pièces 75 m²	235 620 € 3 142 €/m²	363 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Groffliers

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 543 €/m²	6	-	-
4 pièces	3 026 €/m²	6	-	-
5 pièces+	2 945 €/m²	12	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Groffliers

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Groffliers Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Groffliers — 782 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (774) Apparts (5)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,8%

546 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

214 kWh/m² 153 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Groffliers

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.2%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Groffliers

Waben 1 819 €/m² 2.3 km Verton 2 486 €/m² 3.1 km Conchil le Temple 2 165 €/m² 3.3 km Rang du Fliers 2 298 €/m² 4 km Berck 2 616 €/m² 4.7 km Airon St Vaast 2 053 €/m² 6.3 km Colline Beaumont 1 299 €/m² 6.4 km Airon Notre Dame 2 664 €/m² 6.5 km Tigny Noyelle 2 151 €/m² 6.6 km Lepine 2 098 €/m² 7.6 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Groffliers

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	2 499 €/m²	21	-
2024	2 753 €/m²	20	-
2023	2 760 €/m²	18	-
2022	2 183 €/m²	16	-
2021	2 747 €/m²	13	-
2020	2 067 €/m²	22	-
2019	1 740 €/m²	24	-