Prix m2 immobilier Frunce (28190) en novembre 2026

392 habitants — EURE ET LOIR (28)

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Prix m2 maisons

1 656 €/m²

1 291 €/m² — 1 972 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

2

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

27 annonces en vente à Frunce

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Frunce

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Frunce (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Frunce

Ventes 12 mois

2

2 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Frunce

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

59.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (27) Apparts (0)

Annonces à Frunce

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 190 m²	271 700 € 1 430 €/m²	=
Maison 3 pièces 80 m²	99 000 € 1 238 €/m²	=
Maison 3 pièces 80 m²	99 000 € 1 238 €/m²	=
Maison 2 pièces 58 m²	69 900 € 1 205 €/m²	-11,5%
Maison 3 pièces 80 m²	99 000 € 1 238 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 80 m²	99 000 € 1 238 €/m²	=
Maison 2 pièces 44 m²	75 000 € 1 705 €/m²	=
Maison 6 pièces 190 m²	271 700 € 1 430 €/m²	=
Maison 2 pièces 44 m²	75 000 € 1 705 €/m²	=
Maison 6 pièces 176 m²	271 700 € 1 544 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 3 pièces 80 m²	99 000 € 1 238 €/m²	1306 j
Maison 2 pièces 58 m²	69 900 € 1 205 €/m²	279 j

Prix m2 par nombre de pièces à Frunce

Ventilation maisons vs appartements — Frunce

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 636 €/m²	1	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Frunce

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Frunce

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Frunce par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Frunce — INSEE (2)

174 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (173) Apparts (1)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

91,0%

142 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

331 kWh/m² 18 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Frunce

Données croisées — Frunce

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.15%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Frunce : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Frunce

Villebon 2.1 km Cernay 2.7 km St Germain le Gaillard 3.1 km Maisons 1 752 €/m² St Denis des Puits 4 km Maisons 1 532 €/m² Orrouer 4.3 km Maisons 1 582 €/m² Chuisnes 4.7 km Maisons 1 793 €/m² Marcheville 4.8 km Maisons 1 414 €/m² Courville sur Eure 4.9 km Maisons 1 915 €/m² Olle 5.6 km Maisons 1 758 €/m² Les Corvees les Yys 6.8 km Maisons 1 594 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Frunce, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 716 €/m²	5	-
2024	-	3	-
2023	-	3	-
2022	1 617 €/m²	10	-
2021	1 325 €/m²	5	-
2020	1 500 €/m²	7	-
2019	-	3	-