Prix m2 immobilier Fouilloy (80800) en octobre 2026

1 899 habitants — SOMME (80)

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Prix m2 maisons

1 728 €/m²

1 310 €/m² — 2 020 €/m²

Prix m2 appartements

1 319 €/m²

1 252 €/m² — 1 466 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

25

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

118 annonces en vente à Fouilloy

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Fouilloy

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Fouilloy (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Fouilloy

Ventes 12 mois

25

21 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

1 812 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 438 €/m²

-3,8% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,9%

Tendance DVF : +12,0% (25 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 283 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 751 €/m²	7
4P	1 951 €/m²	9

Dynamique des annonces à Fouilloy

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

16.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

92%

Maisons (109) Apparts (9)

Annonces à Fouilloy

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 6 pièces 119 m²	241 500 € 2 029 €/m²	-8,0%
Maison 7 pièces 164 m²	249 000 € 1 518 €/m²	-7,4%
Terrain 553 m²	62 000 € 112 €/m²	=
Maison 7 pièces 210 m²	249 900 € 1 190 €/m²	-15,3%
Bien immobilier 5 pièces 164 m²	249 600 € 1 522 €/m²	-7,2%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 129 m²	269 844 € 2 092 €/m²	=
Maison 4 pièces 84 m²	231 203 € 2 752 €/m²	=
Terrain 1 pièce	254 000 €	=
Maison 6 pièces 129 m²	269 844 € 2 092 €/m²	=
Maison 7 pièces 115 m²	262 114 € 2 279 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Immeuble 53 m²	134 736 € 2 542 €/m²	778 j
Maison 3 pièces 76 m²	40 000 € 526 €/m²	522 j
Maison 86 m²	214 710 € 2 497 €/m²	468 j
Terrain 509 m²	64 000 € 126 €/m²	396 j
Terrain 5 pièces 78 m²	226 927 € 2 909 €/m²	364 j

Prix m2 par nombre de pièces à Fouilloy

Ventilation maisons vs appartements — Fouilloy

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	0	-	3
3 pièces	1 584 €/m²	7	-	-
4 pièces	1 931 €/m²	9	-	-
5 pièces+	1 757 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur à Fouilloy

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Fouilloy

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Fouilloy par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Fouilloy — INSEE (2)

793 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

89%

Maisons (705) Apparts (86)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

71,8%

530 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

270 kWh/m² 230 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Fouilloy

Données croisées — Fouilloy

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.15%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

16,0%

Apparts parc

10,8%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Fouilloy : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Fouilloy

Corbie 1.6 km Maisons 1 784 €/m² Apparts 1 200 €/m² Aubigny 1.6 km Maisons 1 785 €/m² Hamelet 2.1 km Maisons 1 837 €/m² Vaire sous Corbie 3.5 km Maisons 1 406 €/m² Vecquemont 3.6 km Maisons 1 680 €/m² Villers Bretonneux 3.7 km Maisons 1 957 €/m² Daours 3.9 km Maisons 2 051 €/m² Bonnay 4 km Maisons 1 941 €/m² Vaux sur Somme 4.2 km Maisons 1 226 €/m² Le Hamel 5 km Maisons 2 104 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Fouilloy, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 540 €/m²	16	1 283 €/m²	5
2024	1 591 €/m²	21	-	1
2023	1 551 €/m²	26	-	3
2022	1 801 €/m²	27	-	1
2021	1 822 €/m²	22	-	4
2020	1 508 €/m²	10	-	1
2019	1 636 €/m²	22	-	0