Prix m2 immobilier Etrigny (71240) en novembre 2026
480 habitants — SAONE ET LOIRE (71)
Prix m2 à Etrigny : estimations de novembre 2026
Prix m2 maisons
1 282 €/m²
989 €/m² — 1 680 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
13
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix immobilier à Etrigny
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Etrigny (DVF)
Transactions réelles enregistrées — EtrignyVentes 12 mois
13
13 maisons
Prix DVF maisons
1 324 €/m²
+4,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 852 €/m² | 4 |
| 5P+ | 1 095 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces à Etrigny
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
57.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (7)
Apparts (0)
Annonces à Etrigny
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 117 m² | 110 000 € 940 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 80 m² | 25 000 € 313 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 80 m² | 25 000 € 313 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 80 m² | 25 000 € 313 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 80 m² | 25 000 € 313 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 80 m² | 25 000 € 313 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 117 m² | 110 000 € 940 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 80 m² | 25 000 € 313 €/m² | = |
Prix m2 par nombre de pièces à Etrigny
Ventilation maisons vs appartements — Etrigny| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 387 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 770 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 1 387 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 387 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur à Etrigny
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — EtrignyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Etrigny par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Etrigny — INSEE (2)
361 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (351)
Apparts (6)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
87,4%
188 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
307 kWh/m²
55 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Etrigny
Données croisées — EtrignyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
3.6%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines de Etrigny : prix m2
Estimations de novembre 2026 autour de EtrignyVentes enregistrées par les notaires à Etrigny, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 324 €/m² | 11 | - | 0 |
| 2024 | - | 4 | - | 0 |
| 2023 | 2 329 €/m² | 9 | - | 0 |
| 2022 | 1 554 €/m² | 12 | - | 0 |
| 2021 | 986 €/m² | 5 | - | 0 |
| 2020 | 1 221 €/m² | 9 | - | 0 |
| 2019 | 1 462 €/m² | 19 | - | 0 |