Prix m2 immobilier Estoublon (04270) en novembre 2026

483 habitants — ALPES DE HAUTE PROVENCE (04)

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Prix m2 maisons

2 027 €/m²

1 847 €/m² — 2 260 €/m²

Prix m2 appartements

1 721 €/m²

1 595 €/m² — 1 790 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

29 annonces en vente à Estoublon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Estoublon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Estoublon (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Estoublon

Ventes 12 mois

6

4 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

1 893 €/m²

-4,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 897 €/m²	3
3P	1 890 €/m²	3

Dynamique des annonces à Estoublon

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

20.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (29) Apparts (0)

Annonces à Estoublon

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 158 m²	285 500 € 1 807 €/m²	=
Maison 5 pièces 158 m²	285 500 € 1 807 €/m²	-4,8%
Maison 5 pièces 158 m²	285 500 € 1 807 €/m²	-4,8%
Maison 6 pièces 100 m²	99 000 € 990 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 119 m²	275 000 € 2 311 €/m²	=
Terrain	235 000 €	=
Terrain	235 000 €	=
Terrain	235 000 €	=
Maison 4 pièces 130 m²	265 000 € 2 038 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 130 m²	265 000 € 2 038 €/m²	359 j
Terrain	110 000 €	355 j
Terrain	110 000 €	355 j
Maison 5 pièces 114 m²	269 900 € 2 368 €/m²	248 j
Maison 5 pièces 114 m²	269 900 € 2 368 €/m²	246 j

Prix m2 par nombre de pièces à Estoublon

Ventilation maisons vs appartements — Estoublon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 126 €/m²	3	-	-
3 pièces	1 994 €/m²	3	-	-
4 pièces	2 126 €/m²	0	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Estoublon

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Estoublon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Estoublon par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Estoublon — INSEE (2)

413 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

89%

Maisons (369) Apparts (34)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,4%

196 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

347 kWh/m² 80 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Estoublon

Données croisées — Estoublon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.45%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 1,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

33,3%

Apparts parc

8,2%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Estoublon : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Estoublon

St Jeannet 3.9 km Bras D Asse 4.2 km Maisons 2 176 €/m² St Jurs 5.6 km Maisons 2 291 €/m² Mezel 6.3 km Maisons 1 378 €/m² Apparts 1 054 €/m² Beynes 6.5 km Maisons 2 405 €/m² St Julien D Asse 6.9 km Maisons 2 135 €/m² Chateauredon 8.6 km Puimoisson 9.6 km Maisons 2 323 €/m² Majastres 10 km Le Chaffaut St Jurson 10.6 km Maisons 2 177 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Estoublon, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 897 €/m²	7	-	3
2024	2 386 €/m²	8	-	2
2023	2 476 €/m²	15	-	0
2022	2 143 €/m²	15	-	1
2021	2 036 €/m²	12	-	0
2020	2 065 €/m²	8	-	0
2019	-	4	-	0