Statistiques immobilières — Equemauville (14600)
1 382 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
2 781 €/m²
1 597 €/m² — 2 990 €/m²
Prix/m² appartements
2 723 €/m²
2 213 €/m² — 3 116 €/m²
Ventes DVF 12 mois
15
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Equemauville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — EquemauvilleVentes 12 mois
15
11 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
2 065 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 736 €/m²
+13,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 546 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — EquemauvilleBiens en baisse
4.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (464)
Apparts (620)
Annonces à Equemauville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 98 m² | 320 000 € 3 265 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 148 m² | 396 000 € 2 676 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 38 m² | 79 000 € 2 079 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 87 m² | 280 000 € 3 218 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 112 m² | 273 000 € 2 438 €/m² | -3,7% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 55 m² | 222 000 € 4 036 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 98 m² | 320 000 € 3 265 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 87 m² | 280 000 € 3 218 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 57 m² | 204 000 € 3 579 €/m² | = |
| Bien immobilier 1 pièce 31 m² | 128 000 € 4 129 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 21 m² | 61 000 € 2 905 €/m² | 828 j |
| Maison 6 pièces 112 m² | 273 000 € 2 438 €/m² | 668 j |
| Maison 3 pièces 61 m² | 200 000 € 3 279 €/m² | 666 j |
| Maison 3 pièces 61 m² | 200 000 € 3 279 €/m² | 666 j |
| Maison 6 pièces 112 m² | 273 000 € 2 438 €/m² | 666 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Equemauville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | 1 |
| 3 pièces | 2 739 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 573 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — EquemauvilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Equemauville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Equemauville — 1 109 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (638)
Apparts (213)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
77,4%
480 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
283 kWh/m²
208 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — EquemauvilleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.35%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 2,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
26,7%
Apparts parc
19,2%
Appartements sur-actifs
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Equemauville
Barneville la Bertran
4 660 €/m²
1.5 km
Gonneville sur Honfleur
2 902 €/m²
2.7 km
Pennedepie
3.1 km
Honfleur
3 416 €/m²
3.5 km
Fourneville
2 472 €/m²
4.4 km
Cricqueboeuf
4 605 €/m²
4.6 km
La Riviere St Sauveur
2 664 €/m²
5.1 km
St Gatien des Bois
2 785 €/m²
5.2 km
Genneville
2 674 €/m²
5.4 km
Le Theil en Auge
5.7 km