Statistiques immobilières — Entremont (74130)
643 habitants — HAUTE SAVOIE (74)
Prix/m² maisons
3 655 €/m²
2 374 €/m² — 4 727 €/m²
Prix/m² appartements
4 452 €/m²
4 323 €/m² — 4 623 €/m²
Ventes DVF 12 mois
22
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Entremont
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — EntremontVentes 12 mois
22
20 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
3 606 €/m²
-5,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-3,0%
Tendance DVF : -4,6% (22 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 5 102 €/m² | 3 |
| 4P | 3 778 €/m² | 5 |
| 5P+ | 3 324 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — EntremontBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (0)
Apparts (5)
Annonces à Entremont
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 320 m² | 650 000 € 2 031 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 723 m² | 790 000 € 1 093 €/m² | -11,2% |
| Maison 8 pièces 547 m² | 1 099 000 € 2 009 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 532 m² | 790 000 € 1 485 €/m² | -11,2% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Ferme 7 pièces 184 m² | 649 000 € 3 527 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 320 m² | 650 000 € 2 031 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 413 m² | 1 750 000 € 4 237 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 212 m² | 672 000 € 3 170 €/m² | = |
| Appartement 6 pièces 188 m² | 890 000 € 4 734 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 547 m² | 1 099 000 € 2 009 €/m² | 410 j |
| Maison 12 pièces 532 m² | 790 000 € 1 485 €/m² | 321 j |
| Maison 12 pièces 723 m² | 790 000 € 1 093 €/m² | 299 j |
| Appartement 6 pièces 198 m² | 890 000 € 4 495 €/m² | 236 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Entremont| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 480 €/m² | 3 | - | - |
| 2 pièces | 3 854 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | - | 1 | - | 2 |
| 4 pièces | 3 590 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 3 973 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — EntremontRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Entremont Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Entremont
Le Grand Bornand
8 155 €/m²
3.1 km
St Jean de Sixt
6 001 €/m²
3.7 km
Les Villards sur Thones
3 908 €/m²
5.5 km
La Clusaz
11 046 €/m²
8 km
Thones
4 540 €/m²
9.4 km
Manigod
6 559 €/m²
10.3 km
La Balme de Thuy
4 101 €/m²
10.7 km
St Laurent
3 737 €/m²
10.8 km
Le Petit Bornand les Glie
3 654 €/m²
11.2 km
Les Clefs
5 135 €/m²
11.4 km