Prix m2 immobilier Ecos (27630) en octobre 2026

1 068 habitants — EURE (27)

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Prix m2 maisons

2 125 €/m²

1 802 €/m² — 2 412 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

81

Transactions enregistrées

Tension du marché

Tendu

9 annonces en vente à Ecos

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Ecos

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Ecos (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ecos

Ventes 12 mois

81

81 maisons

Prix DVF maisons

2 173 €/m²

-7,5% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,4%

Tendance DVF : -7,5% (81 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 468 €/m²	4
3P	2 352 €/m²	14
4P	2 152 €/m²	31
5P+	2 271 €/m²	16

Dynamique des annonces à Ecos

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (9) Apparts (0)

Annonces à Ecos

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 180 m²	365 000 € 2 028 €/m²	-5,2%
Maison 5 pièces 76 m²	176 652 € 2 324 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 76 m²	238 498 € 3 138 €/m²	=
Maison 5 pièces 76 m²	176 652 € 2 324 €/m²	=
Terrain	80 000 €	=
Maison 4 pièces 90 m²	251 499 € 2 794 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 120 m²	285 000 € 2 375 €/m²	=

Prix m2 par nombre de pièces à Ecos

Ventilation maisons vs appartements — Ecos

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	2	-	-
2 pièces	2 233 €/m²	4	-	-
3 pièces	2 387 €/m²	14	-	-
4 pièces	2 162 €/m²	31	-	-
5 pièces+	2 208 €/m²	16	-	-

Synthèse investisseur à Ecos

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ecos

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Ecos par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Ecos — INSEE (2)

2 870 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (2 785) Apparts (78)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,7%

2 014 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

280 kWh/m² 609 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Ecos

Données croisées — Ecos

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.82%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché dynamique

Tendu avec peu de vacance — forte demande

Vacance : 7,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Ecos : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Ecos

Civieres 1.7 km Maisons 2 124 €/m² Bus St Remy 1.8 km Maisons 2 124 €/m² Dampsmesnil 2.6 km Maisons 2 124 €/m² Fours en Vexin 3.4 km Maisons 2 121 €/m² Berthenonville 4.8 km Maisons 2 124 €/m² Fourges 4.8 km Maisons 2 125 €/m² Tourny 5.3 km Maisons 2 122 €/m² Cahaignes 5.5 km Maisons 2 124 €/m² Tilly 5.6 km Maisons 2 102 €/m² Heubecourt Haricourt 5.8 km Maisons 1 664 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Ecos, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 194 €/m²	67	-	0
2024	2 101 €/m²	52	-	0
2023	2 273 €/m²	73	-	1
2022	2 214 €/m²	80	-	0
2021	2 127 €/m²	100	-	0
2020	1 925 €/m²	92	-	0
2019	1 768 €/m²	86	-	1