Quel est le prix au m² à DOUVILLE (24140) ?

Le prix médian au m² à DOUVILLE est de 1 640 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à DOUVILLE ?

5 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à DOUVILLE (24140), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à DOUVILLE ?

Le marché immobilier à DOUVILLE (24140) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Douville (24140)

463 habitants — DORDOGNE (24)

← Retour DORDOGNE

Prix/m² maisons

1 640 €/m²

1 592 €/m² — 2 418 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

36 annonces en vente à Douville

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Douville

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Douville

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

1 674 €/m²

-2,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 647 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Douville

Biens en baisse

27.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (36) Apparts (0)

Annonces à Douville

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 104 m²	128 900 € 1 239 €/m²	=
Maison 5 pièces 101 m²	154 350 € 1 528 €/m²	=
Maison 5 pièces 101 m²	154 350 € 1 528 €/m²	=
Maison 5 pièces 101 m²	154 350 € 1 528 €/m²	=
Maison 5 pièces 140 m²	169 900 € 1 214 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 11 pièces 165 m²	493 500 € 2 991 €/m²	=
Maison 1 pièce 165 m²	493 500 € 2 991 €/m²	=
Maison 4 pièces 111 m²	222 000 € 2 000 €/m²	=
Maison 5 pièces 140 m²	169 900 € 1 214 €/m²	=
Maison 5 pièces 140 m²	169 900 € 1 214 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 90 m²	179 000 € 1 989 €/m²	331 j
Maison 5 pièces 156 m²	286 740 € 1 838 €/m²	295 j
Bien immobilier 2 pièces 49 m²	81 750 € 1 668 €/m²	247 j
Maison 5 pièces 107 m²	145 100 € 1 356 €/m²	240 j
Maison 4 pièces 104 m²	128 900 € 1 239 €/m²	222 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Douville

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 604 €/m²	1	-	-
4 pièces	1 640 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Douville

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Douville Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Douville — 276 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (263) Apparts (6)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

84,4%

178 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

224 kWh/m² 42 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Douville

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.81%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 17,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Douville

Montagnac la Crempse 1 654 €/m² 3.7 km Villamblard 1 295 €/m² 4.3 km Beauregard et Bassac 1 296 €/m² 4.5 km St Maime de Pereyrol 1 641 €/m² 5.1 km Bourrou 5.2 km St Martin des Combes 1 682 €/m² 5.3 km Beleymas 1 494 €/m² 6.3 km St Georges de Montclard 1 920 €/m² 6.4 km St Hilaire D Estissac 6.4 km St Jean D Estissac 6.7 km

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