Prix m2 immobilier Dizy (51200) en novembre 2026

1 601 habitants — MARNE (51)

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Prix m2 maisons

2 283 €/m²

1 984 €/m² — 2 663 €/m²

Prix m2 appartements

1 530 €/m²

1 461 €/m² — 1 828 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

22

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

4 annonces en vente à Dizy

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Dizy

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Dizy (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Dizy

Ventes 12 mois

22

19 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

2 423 €/m²

-4,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 549 €/m²

-0,4% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,0%

Tendance DVF : -4,2% (22 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 481 €/m²	3
5P+	2 273 €/m²	11

Dynamique des annonces à Dizy

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (4) Apparts (0)

Annonces à Dizy

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 120 m²	140 000 € 1 167 €/m²	=
Maison 10 pièces 225 m²	275 000 € 1 222 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 78 m²	335 000 € 4 295 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	140 000 € 1 167 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 83 m²	169 600 € 2 043 €/m²	=
Appartement 4 pièces 82 m²	169 600 € 2 068 €/m²	=
Maison 10 pièces 225 m²	275 000 € 1 222 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 3 pièces 68 m²	137 800 € 2 026 €/m²	248 j
Bien immobilier 3 pièces 68 m²	137 800 € 2 026 €/m²	187 j
Appartement 3 pièces 69 m²	137 800 € 1 997 €/m²	187 j

Prix m2 par nombre de pièces à Dizy

Ventilation maisons vs appartements — Dizy

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 470 €/m²	3	-	-
5 pièces+	2 218 €/m²	11	-	-

Synthèse investisseur à Dizy

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Dizy

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Dizy par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Dizy — INSEE (2)

829 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

77%

23%

Maisons (636) Apparts (191)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

71,7%

526 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

219 kWh/m² 286 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Dizy

Données croisées — Dizy

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.65%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Vacance : 9,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

13,6%

Apparts parc

23,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Dizy : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Dizy

Magenta 1.5 km Maisons 1 779 €/m² Apparts 1 379 €/m² Champillon 2.4 km Maisons 2 533 €/m² Ay 2.7 km Maisons 1 867 €/m² Apparts 2 048 €/m² Hautvillers 2.9 km Maisons 2 815 €/m² Mardeuil 2.9 km Maisons 1 922 €/m² Cumieres 3.2 km Maisons 1 725 €/m² Epernay 3.4 km Maisons 2 120 €/m² Apparts 2 236 €/m² Mutigny 4.3 km Maisons 2 116 €/m² Chouilly 4.9 km Maisons 2 327 €/m² St Imoges 5.1 km

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Ventes enregistrées par les notaires à Dizy, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 447 €/m²	21	-	2
2024	2 172 €/m²	8	-	1
2023	3 019 €/m²	14	-	3
2022	2 340 €/m²	15	-	4
2021	2 062 €/m²	15	-	2
2020	2 378 €/m²	11	-	1
2019	2 149 €/m²	13	-	0