Prix m2 immobilier Denguin (64230) en novembre 2026

1 811 habitants — PYRENEES ATLANTIQUES (64)

← Retour PYRENEES ATLANTIQUES

Prix m2 maisons

2 133 €/m²

1 745 €/m² — 2 695 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

19

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

40 annonces en vente à Denguin

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Denguin

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Denguin (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Denguin

Ventes 12 mois

19

19 maisons

Prix DVF maisons

2 339 €/m²

+2,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-5,2%

Tendance DVF : +2,9% (19 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 606 €/m²	4
4P	2 498 €/m²	8

Dynamique des annonces à Denguin

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

62.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (40) Apparts (0)

Annonces à Denguin

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 175 m²	290 000 € 1 657 €/m²	-6,5%
Maison 8 pièces 175 m²	290 000 € 1 657 €/m²	=
Maison 8 pièces 175 m²	290 000 € 1 657 €/m²	=
Maison 6 pièces 171 m²	290 000 € 1 696 €/m²	=
Maison 6 pièces 171 m²	290 000 € 1 696 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 133 m²	275 000 € 2 068 €/m²	=
Maison 6 pièces 160 m²	620 000 € 3 875 €/m²	=
Maison 11 pièces 300 m²	698 000 € 2 327 €/m²	=
Maison 6 pièces 160 m²	620 000 € 3 875 €/m²	=
Maison 6 pièces 160 m²	620 000 € 3 875 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Immeuble 18 pièces 443 m²	300 000 € 677 €/m²	232 j
Terrain	109 000 €	232 j
Terrain	104 000 €	232 j
Terrain	108 000 €	232 j
Terrain	109 000 €	232 j

Prix m2 par nombre de pièces à Denguin

Ventilation maisons vs appartements — Denguin

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 802 €/m²	4	-	-
4 pièces	2 464 €/m²	8	-	-
5 pièces+	2 188 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur à Denguin

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Denguin

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente à Denguin par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Parc immobilier de Denguin — INSEE (2)

758 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (738) Apparts (19)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

86,7%

626 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

190 kWh/m² 149 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Denguin

Données croisées — Denguin

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.51%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Denguin : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Denguin

Tarsacq 2.4 km Maisons 2 251 €/m² Aussevielle 2.4 km Maisons 2 620 €/m² Labastide Cezeracq 2.8 km Maisons 1 745 €/m² Siros 3 km Maisons 2 408 €/m² Arbus 3.3 km Maisons 2 351 €/m² Poey de Lescar 3.4 km Maisons 2 392 €/m² Apparts 2 910 €/m² Labastide Monrejeau 3.6 km Maisons 2 178 €/m² Beyrie en Bearn 3.8 km Maisons 2 340 €/m² Abos 4.4 km Maisons 2 336 €/m² Bougarber 4.9 km Maisons 2 148 €/m²

Vous cherchez un bien à Denguin ? Voir les 40 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Denguin, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	2 339 €/m²	13	-
2024	2 045 €/m²	15	-
2023	2 439 €/m²	16	-
2022	2 387 €/m²	27	-
2021	2 210 €/m²	11	-
2020	2 181 €/m²	14	-
2019	1 985 €/m²	14	-