Prix m2 immobilier Cuq (47220) en novembre 2026

286 habitants — LOT ET GARONNE (47)

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Prix m2 maisons

1 734 €/m²

1 627 €/m² — 2 256 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

15 annonces en vente à Cuq

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Cuq

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Cuq (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Cuq

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

1 842 €/m²

+2,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Cuq

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (15) Apparts (0)

Annonces à Cuq

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 100 m²	146 000 € 1 460 €/m²	=
Maison 8 pièces 160 m²	69 000 € 431 €/m²	=
Maison 8 pièces 420 m²	624 000 € 1 486 €/m²	=
Maison 6 pièces 172 m²	304 000 € 1 767 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 350 m²	950 000 € 2 714 €/m²	=
Maison 3 pièces 100 m²	146 000 € 1 460 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	209 000 € 2 090 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	234 200 € 2 129 €/m²	=
Maison 6 pièces 172 m²	304 000 € 1 767 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	47 500 €	211 j
Terrain	49 500 €	211 j
Terrain 921 m²	47 500 € 52 €/m²	207 j

Synthèse investisseur à Cuq

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Cuq

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Cuq par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Cuq — INSEE (2)

143 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (139) Apparts (2)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,1%

103 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

217 kWh/m² 26 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Cuq

Données croisées — Cuq

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.1%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché dynamique

Tendu avec peu de vacance — forte demande

Vacance : 4,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines de Cuq : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Cuq

Fals 2.2 km Maisons 2 326 €/m² Astaffort 4.3 km Maisons 1 429 €/m² Caudecoste 4.8 km Maisons 1 779 €/m² Layrac 5.9 km Maisons 1 889 €/m² Apparts 1 776 €/m² St Nicolas de la Balerme 7.9 km Maisons 1 644 €/m² Sauveterre St Denis 8 km Maisons 1 425 €/m² St Sixte 8.3 km Maisons 1 633 €/m² St Jean de Thurac 8.5 km Maisons 1 856 €/m² Marmont Pachas 8.7 km Maisons 1 844 €/m² Lafox 9.5 km Maisons 1 853 €/m² Apparts 1 528 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Cuq, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	-	4	-
2024	-	2	-
2022	1 885 €/m²	7	-
2021	-	1	-
2020	-	1	-
2019	-	4	-