Statistiques immobilières — Cressy (76720)
282 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
1 852 €/m²
1 519 €/m² — 2 109 €/m²
Prix/m² appartements
2 499 €/m²
1 793 €/m² — 2 892 €/m²
Ventes DVF 12 mois
31
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Cressy
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CressyVentes 12 mois
31
27 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
1 803 €/m²
-0,7% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 175 €/m²
Tendance estimée
+5,3%
Tendance DVF : -0,7% (31 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 083 €/m² | 7 |
| 4P | 1 872 €/m² | 9 |
| 5P+ | 1 611 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CressyBiens en baisse
60%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (10)
Apparts (0)
Annonces à Cressy
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 134 m² | 80 000 € 597 €/m² | -4,9% |
| Maison 8 pièces 163 m² | 259 000 € 1 589 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 169 m² | 259 000 € 1 533 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 93 m² | 173 500 € 1 866 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 134 m² | 80 000 € 597 €/m² | -4,9% |
| Bien immobilier 5 pièces 96 m² | 167 500 € 1 745 €/m² | -15,8% |
| Maison 8 pièces 163 m² | 259 000 € 1 589 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 36 540 € | 1361 j |
| Terrain | 40 000 € | 739 j |
| Maison 8 pièces 163 m² | 259 000 € 1 589 €/m² | 304 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Cressy| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 849 €/m² | 0 | - | - |
| 3 pièces | 2 216 €/m² | 7 | - | - |
| 4 pièces | 1 853 €/m² | 9 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 680 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CressyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Cressy Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Cressy
St Hellier
1 906 €/m²
2 km
Sevis
1 852 €/m²
2.1 km
Cropus
1 659 €/m²
2.2 km
Le Catelier
1 722 €/m²
3.7 km
Notre Dame du Parc
1 463 €/m²
3.8 km
La Crique
1 912 €/m²
4.2 km
Bellencombre
2 037 €/m²
4.7 km
Auffay
1 852 €/m²
4.7 km
Montreuil en Caux
1 876 €/m²
4.9 km
Heugleville sur Scie
1 351 €/m²
4.9 km