Prix m2 immobilier Cousance (39190) en novembre 2026

1 295 habitants — JURA (39)

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Prix m2 maisons

1 332 €/m²

824 €/m² — 1 551 €/m²

Prix m2 appartements

900 €/m²

730 €/m² — 1 207 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

17

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

90 annonces en vente à Cousance

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Cousance

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Cousance (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Cousance

Ventes 12 mois

17

15 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

1 395 €/m²

+3,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-15,3%

Tendance DVF : +4,9% (17 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 494 €/m²	7
5P+	1 145 €/m²	4

Dynamique des annonces à Cousance

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

36.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

90%

Maisons (81) Apparts (9)

Annonces à Cousance

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 116 m²	110 000 € 948 €/m²	=
Maison 3 pièces 72 m²	65 000 € 903 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 110 m²	110 000 € 1 000 €/m²	=
Maison 5 pièces 126 m²	138 000 € 1 095 €/m²	=
Maison 3 pièces 72 m²	65 000 € 903 €/m²	-7,1%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Local commercial 230 m²	195 000 € 848 €/m²	=
Maison 3 pièces 72 m²	65 000 € 903 €/m²	=
Terrain	23 000 €	=
Maison 5 pièces 79 m²	79 500 € 1 006 €/m²	=
Maison 5 pièces 79 m²	79 500 € 1 006 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 3 pièces 72 m²	65 000 € 903 €/m²	422 j
Maison 5 pièces 115 m²	260 000 € 2 261 €/m²	214 j
Appartement 3 pièces 93 m²	95 000 € 1 022 €/m²	213 j
Maison 4 pièces 91 m²	167 000 € 1 835 €/m²	207 j

Prix m2 par nombre de pièces à Cousance

Ventilation maisons vs appartements — Cousance

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	1
2 pièces	-	1	-	1
3 pièces	-	1	-	-
4 pièces	1 474 €/m²	7	-	-
5 pièces+	1 421 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur à Cousance

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Cousance

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Cousance par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Cousance — INSEE (2)

756 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

70%

30%

Maisons (527) Apparts (224)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

58,3%

369 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

259 kWh/m² 180 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Cousance

Données croisées — Cousance

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.25%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

11,8%

Apparts parc

29,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Cousance : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Cousance

Cuisia 0.9 km Maisons 1 115 €/m² Digna 1.9 km Maisons 1 320 €/m² Gizia 2.3 km Maisons 932 €/m² Chevreaux 2.9 km Maisons 912 €/m² Augea 2.9 km Maisons 1 255 €/m² Maynal 3.7 km Maisons 1 267 €/m² Ste Agnes 4.3 km Maisons 1 532 €/m² Rosay 4.4 km Maisons 1 329 €/m² Beaufort 5.6 km Maisons 1 419 €/m² Cressia 6.8 km Maisons 1 034 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Cousance, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 369 €/m²	12	-	4
2024	1 598 €/m²	18	-	3
2023	1 029 €/m²	6	-	3
2022	1 005 €/m²	18	-	1
2021	1 358 €/m²	26	-	4
2020	1 102 €/m²	25	-	3
2019	1 336 €/m²	19	-	1