Statistiques immobilières — Coudray Rabut (14130)
308 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
2 911 €/m²
2 391 €/m² — 3 050 €/m²
Prix/m² appartements
3 656 €/m²
2 668 €/m² — 3 927 €/m²
Ventes DVF 12 mois
40
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Coudray Rabut
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Coudray RabutVentes 12 mois
40
29 maisons 11 appartements
Prix DVF maisons
2 875 €/m²
+0,7% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 519 €/m²
-1,6% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,5%
Tendance DVF : +0,1% (40 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 3 906 €/m² | 3 |
| 2P | 2 647 €/m² | 3 |
| 3P | 3 636 €/m² | 5 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 875 €/m² | 9 |
| 4P | 2 929 €/m² | 11 |
| 5P+ | 2 335 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Coudray RabutBiens en baisse
54.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (123)
Apparts (7)
Annonces à Coudray Rabut
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 160 m² | 409 000 € 2 556 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 167 m² | 379 000 € 2 269 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 111 m² | 242 000 € 2 180 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 144 m² | 379 000 € 2 632 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 210 m² | 577 500 € 2 750 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Propriété 6 pièces 220 m² | 346 500 € 1 575 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 230 m² | 469 000 € 2 039 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 160 m² | 409 000 € 2 556 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 127 m² | 479 000 € 3 772 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 120 m² | 459 000 € 3 825 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 203 m² | 598 500 € 2 948 €/m² | 791 j |
| Maison 5 pièces 167 m² | 379 000 € 2 269 €/m² | 560 j |
| Maison 6 pièces 155 m² | 350 000 € 2 258 €/m² | 487 j |
| Maison 4 pièces 90 m² | 215 000 € 2 389 €/m² | 409 j |
| Bien immobilier 4 pièces 88 m² | 262 000 € 2 977 €/m² | 373 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Coudray Rabut| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | 3 |
| 2 pièces | - | - | 2 641 €/m² | 3 |
| 3 pièces | 2 960 €/m² | 9 | 3 619 €/m² | 5 |
| 4 pièces | 2 915 €/m² | 11 | - | 1 |
| 5 pièces+ | 2 558 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Coudray RabutRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Coudray Rabut Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Coudray Rabut
St Martin aux Chartrains
2 797 €/m²
1.6 km
Pont L Eveque
2 909 €/m²
1.6 km
Tourville en Auge
3 122 €/m²
1.8 km
Surville
2 998 €/m²
2 km
St Julien sur Calonne
3 043 €/m²
3.5 km
Canapville
2 786 €/m²
3.8 km
Reux
3 098 €/m²
4.1 km
Englesqueville en Auge
4 617 €/m²
4.4 km
St Gatien des Bois
2 919 €/m²
4.9 km
Vieux Bourg
4 030 €/m²
4.9 km