Quel est le prix au m² à CONQUES (12320) ?

Le prix médian au m² à CONQUES est de 1 189 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Le marché immobilier est-il tendu à CONQUES ?

Le marché immobilier à CONQUES (12320) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Conques (12320)

270 habitants — AVEYRON (12)

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Prix/m² maisons

1 189 €/m²

1 179 €/m² — 1 206 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

0

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

97 annonces en vente à Conques

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Conques

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Conques

Biens en baisse

13.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (97) Apparts (0)

Annonces à Conques

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 150 m²	59 000 € 393 €/m²	=
Maison 8 pièces 152 m²	115 000 € 757 €/m²	=
Maison 5 pièces 104 m²	80 000 € 769 €/m²	=
Maison 7 pièces 190 m²	109 000 € 574 €/m²	=
Maison 9 pièces 270 m²	251 629 € 932 €/m²	-5,4%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 73 m²	157 000 € 2 151 €/m²	=
Bien immobilier	475 000 €	=
Maison 6 pièces 169 m²	159 000 € 941 €/m²	=
Terrain	63 000 €	=
Local commercial 292 m²	460 000 € 1 575 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	55 000 €	633 j
Bien immobilier 7 pièces 215 m²	350 000 € 1 628 €/m²	512 j
Maison 9 pièces 300 m²	270 000 € 900 €/m²	485 j
Maison 9 pièces 204 m²	195 000 € 956 €/m²	460 j
Maison 3 pièces 85 m²	189 000 € 2 224 €/m²	391 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Conques

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 199 €/m²	1	-	-
4 pièces	1 199 €/m²	0	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Conques

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Conques Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Conques

Noailhac 1 189 €/m² 4.2 km Grand Vabre 1 187 €/m² 4.7 km St Cyprien sur Dourdou 1 187 €/m² 6 km Senergues 1 283 €/m² 6.9 km St Parthem 1 323 €/m² 7.2 km Almont les Junies 8.2 km Espeyrac 1 337 €/m² 9.1 km Nauviale 1 661 €/m² 9.1 km Firmi 1 262 €/m² 9.6 km Enguiales 2 329 €/m² 10.4 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Conques

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2024	1 181 €/m²	7	-
2023	1 581 €/m²	10	-
2022	-	4	-
2021	1 609 €/m²	20	-
2020	1 404 €/m²	20	-
2019	1 336 €/m²	12	-