Quel est le prix au m² à CLUNY (71250) ?

Le prix médian au m² à CLUNY est de 2 221 €/m² pour les maisons et 2 117 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CLUNY ?

26 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CLUNY (71250), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CLUNY ?

Le marché immobilier à CLUNY (71250) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Cluny (71250)

5 055 habitants — SAONE ET LOIRE (71)

← Retour SAONE ET LOIRE

Prix/m² maisons

2 221 €/m²

1 695 €/m² — 2 558 €/m²

Prix/m² appartements

2 117 €/m²

1 903 €/m² — 2 528 €/m²

Ventes DVF 12 mois

26

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

116 annonces en vente à Cluny

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Cluny

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Cluny

Ventes 12 mois

26

18 maisons 8 appartements

Prix DVF maisons

2 266 €/m²

+10,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 966 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-3,9%

Tendance DVF : +2,8% (26 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 184 €/m²	4
4P	2 540 €/m²	9
5P+	2 109 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Cluny

Biens en baisse

49.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (116) Apparts (0)

Annonces à Cluny

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 149 m²	165 000 € 1 107 €/m²	=
Maison 4 pièces 86 m²	119 000 € 1 384 €/m²	-8,5%
Maison 7 pièces 177 m²	349 000 € 1 972 €/m²	=
Maison 5 pièces 106 m²	79 000 € 745 €/m²	-11,2%
Maison 6 pièces 177 m²	349 000 € 1 972 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 170 m²	390 000 € 2 294 €/m²	=
Maison 5 pièces 125 m²	235 000 € 1 880 €/m²	=
Maison 12 pièces 320 m²	640 000 € 2 000 €/m²	=
Maison 5 pièces 107 m²	159 000 € 1 486 €/m²	=
Maison 6 pièces 120 m²	240 000 € 2 000 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 3 pièces 81 m²	169 000 € 2 086 €/m²	714 j
Bien immobilier 7 pièces 210 m²	489 000 € 2 329 €/m²	435 j
Bien immobilier 5 pièces 114 m²	454 000 € 3 982 €/m²	384 j
Maison 5 pièces 112 m²	454 000 € 4 054 €/m²	371 j
Maison 8 pièces 243 m²	290 000 € 1 193 €/m²	352 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Cluny

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	2
3 pièces	2 177 €/m²	4	-	1
4 pièces	2 290 €/m²	9	1 930 €/m²	2
5 pièces+	1 998 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Cluny

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Cluny Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Cluny — 2 782 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

53%

45%

Maisons (1 466) Apparts (1 253)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

46,0%

1 103 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

229 kWh/m² 807 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Cluny

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.93%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

30,8%

Apparts parc

45,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Cluny

Lournand 1 718 €/m² 2.6 km Jalogny 2 396 €/m² 2.7 km Chateau 1 852 €/m² 4.6 km Donzy le Pertuis 1 913 €/m² 5.1 km Berze le Chatel 5.6 km Mazille 2 074 €/m² 6 km Ste Cecile 2 337 €/m² 6 km La Vineuse 1 557 €/m² 6.3 km Massilly 1 574 €/m² 6.3 km Cortambert 1 645 €/m² 6.6 km

Vous cherchez un bien à Cluny ? Voir les 116 annonces Voir les annonces →