Prix m2 immobilier Clemery (54610) en novembre 2026
519 habitants — MEURTHE ET MOSELLE (54)
Prix m2 à Clemery : estimations de novembre 2026
Prix m2 maisons
1 724 €/m²
1 460 €/m² — 2 947 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
9
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix immobilier à Clemery
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Clemery (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ClemeryVentes 12 mois
9
9 maisons
Prix DVF maisons
1 281 €/m²
+2,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 281 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces à Clemery
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
14.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (41)
Apparts (0)
Annonces à Clemery
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 130 m² | 235 000 € 1 808 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 152 m² | 328 000 € 2 158 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 152 m² | 327 000 € 2 151 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 152 m² | 326 000 € 2 145 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 152 m² | 325 000 € 2 138 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 100 m² | 279 999 € 2 800 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 106 m² | 253 000 € 2 387 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 92 m² | 223 000 € 2 424 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 84 m² | 232 000 € 2 762 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 90 m² | 237 000 € 2 633 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 130 m² | 235 000 € 1 808 €/m² | 224 j |
| Maison 4 pièces | 255 000 € | 180 j |
Prix m2 par nombre de pièces à Clemery
Ventilation maisons vs appartements — Clemery| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 264 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur à Clemery
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ClemeryRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Clemery par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Clemery — INSEE (2)
195 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (184)
Apparts (10)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
81,1%
150 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
209 kWh/m²
32 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Clemery
Données croisées — ClemeryRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
4.62%
Très actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 3,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
5,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines de Clemery : prix m2
Estimations de novembre 2026 autour de ClemeryVentes enregistrées par les notaires à Clemery, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | 1 | - | 0 |
| 2024 | - | 1 | - | 0 |
| 2023 | - | 2 | - | 0 |
| 2022 | 1 386 €/m² | 6 | - | 0 |
| 2021 | - | 1 | - | 0 |
| 2020 | - | 2 | - | 0 |
| 2019 | - | 4 | - | 0 |