Prix m2 immobilier Ciel (71350) en octobre 2026

813 habitants — SAONE ET LOIRE (71)

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Prix m2 maisons

1 454 €/m²

1 180 €/m² — 1 886 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

0

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

43 annonces en vente à Ciel

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Ciel

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Dynamique des annonces à Ciel

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

9.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (43) Apparts (0)

Annonces à Ciel

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 727 m²	49 900 € 69 €/m²	=
Maison 4 pièces 95 m²	70 000 € 737 €/m²	=
Maison 8 pièces 330 m²	345 000 € 1 045 €/m²	=
Maison 6 pièces 117 m²	149 000 € 1 274 €/m²	=
Maison 7 pièces 215 m²	245 000 € 1 140 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 92 m²	135 000 € 1 467 €/m²	=
Maison 4 pièces 114 m²	240 000 € 2 105 €/m²	=
Maison 4 pièces 95 m²	70 000 € 737 €/m²	=
Maison 4 pièces 95 m²	70 000 € 737 €/m²	=
Maison 4 pièces 95 m²	70 000 € 737 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 137 m²	96 000 € 701 €/m²	500 j
Terrain	32 500 €	500 j
Maison 10 pièces 230 m²	149 000 € 648 €/m²	343 j
Maison 10 pièces 230 m²	149 000 € 648 €/m²	276 j
Maison 4 pièces 95 m²	70 000 € 737 €/m²	232 j

Prix m2 par nombre de pièces à Ciel

Ventilation maisons vs appartements — Ciel

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	1 454 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur à Ciel

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ciel

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Ciel par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Ciel — INSEE (2)

351 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (339) Apparts (10)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,4%

257 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

217 kWh/m² 57 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Ciel

Données croisées — Ciel

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Ciel : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Ciel

Les Bordes 1.9 km Maisons 1 862 €/m² Verdun sur le Doubs 2.3 km Maisons 1 526 €/m² Apparts 1 725 €/m² Bragny sur Saone 3.2 km Maisons 1 630 €/m² Saunieres 4 km Sermesse 4 km Maisons 1 160 €/m² St Maurice en Riviere 4.8 km Maisons 1 694 €/m² Allerey sur Saone 5.1 km Maisons 1 648 €/m² St Didier en Bresse 5.1 km Maisons 1 357 €/m² Verjux 5.7 km Maisons 1 693 €/m² Toutenant 5.7 km Maisons 1 188 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Ciel, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2024	-	3	-
2023	1 549 €/m²	8	-
2021	-	2	-
2020	-	4	-
2019	1 405 €/m²	8	-