Prix m2 immobilier Chivres Val (02880) en novembre 2026

599 habitants — HAUTE CORSE (2B)

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Prix m2 maisons

1 563 €/m²

1 510 €/m² — 1 775 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

20 annonces en vente à Chivres Val

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Chivres Val

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Chivres Val (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chivres Val

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

1 436 €/m²

-13,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Chivres Val

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

20%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (20) Apparts (0)

Annonces à Chivres Val

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 145 m²	179 000 € 1 234 €/m²	-10,1%
Maison 6 pièces 145 m²	179 000 € 1 234 €/m²	-10,1%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 66 m²	163 000 € 2 470 €/m²	=
Maison 5 pièces 79 m²	157 500 € 1 994 €/m²	=
Maison 5 pièces 84 m²	172 400 € 2 052 €/m²	=
Terrain	42 500 €	=
Maison 5 pièces 83 m²	171 500 € 2 066 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	58 000 €	1270 j
Maison 5 pièces 100 m²	210 399 € 2 104 €/m²	205 j

Synthèse investisseur à Chivres Val

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chivres Val

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Chivres Val par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Chivres Val — INSEE (2)

241 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (239) Apparts (1)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

90,7%

204 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

285 kWh/m² 28 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Chivres Val

Données croisées — Chivres Val

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.24%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines de Chivres Val : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Chivres Val

Missy sur Aisne 1.2 km Maisons 1 871 €/m² Vregny 1.5 km Conde sur Aisne 2.4 km Maisons 1 378 €/m² Sermoise 2.7 km Maisons 1 618 €/m² Bucy le Long 3.1 km Maisons 1 630 €/m² Celles sur Aisne 3.5 km Maisons 1 698 €/m² Ciry Salsogne 4.3 km Maisons 1 566 €/m² Venizel 4.5 km Maisons 1 746 €/m² Nanteuil la Fosse 4.5 km Sancy les Cheminots 4.8 km

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Ventes enregistrées par les notaires à Chivres Val, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2024	-	2	-	0
2023	-	2	-	1
2022	1 667 €/m²	5	-	0
2021	1 509 €/m²	5	-	0
2020	1 429 €/m²	7	-	0
2019	-	1	-	0