Quel est le prix au m² à CHEVANCEAUX (17210) ?

Le prix médian au m² à CHEVANCEAUX est de 1 252 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHEVANCEAUX ?

7 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHEVANCEAUX (17210), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHEVANCEAUX ?

Le marché immobilier à CHEVANCEAUX (17210) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chevanceaux (17210)

1 120 habitants — CHARENTE MARITIME (17)

← Retour CHARENTE MARITIME

Prix/m² maisons

1 252 €/m²

1 183 €/m² — 1 478 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

69 annonces en vente à Chevanceaux

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chevanceaux

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chevanceaux

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

1 222 €/m²

+2,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	1 179 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chevanceaux

Biens en baisse

56.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (69) Apparts (0)

Annonces à Chevanceaux

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 187 m²	178 500 € 955 €/m²	=
Maison 16 pièces 521 m²	427 500 € 821 €/m²	-5,0%
Maison 6 pièces 153 m²	59 000 € 386 €/m²	=
Maison 7 pièces 393 m²	215 000 € 547 €/m²	=
Maison 4 pièces 142 m²	159 500 € 1 123 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 225 m²	452 000 € 2 009 €/m²	=
Maison 7 pièces 393 m²	215 000 € 547 €/m²	=
Maison 7 pièces 225 m²	452 000 € 2 009 €/m²	=
Maison 7 pièces 225 m²	452 000 € 2 009 €/m²	=
Terrain 6 pièces	258 475 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 10 pièces 205 m²	275 599 € 1 344 €/m²	690 j
Maison 16 pièces 521 m²	427 500 € 821 €/m²	649 j
Maison 7 pièces 205 m²	249 000 € 1 215 €/m²	334 j
Maison 6 pièces 162 m²	97 000 € 599 €/m²	219 j
Maison 8 pièces 178 m²	212 000 € 1 191 €/m²	188 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chevanceaux

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 460 €/m²	1	-	-
4 pièces	-	2	-	-
5 pièces+	1 174 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chevanceaux

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chevanceaux Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chevanceaux — 610 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

89%

Maisons (541) Apparts (68)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

61,1%

310 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

245 kWh/m² 122 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chevanceaux

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.15%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 14,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

11,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chevanceaux

St Palais de Negrignac 1 339 €/m² 4 km Pouillac 4.1 km Le Pin 4.7 km Merignac 1 701 €/m² 5.4 km Bran 5.7 km Chatenet 5.9 km Polignac 1 136 €/m² 6.4 km Montlieu la Garde 1 173 €/m² 6.8 km Neuvicq 1 319 €/m² 7.5 km Ste Colombe 7.8 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Chevanceaux

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 238 €/m²	6	-
2024	1 052 €/m²	10	-
2023	-	4	-
2022	1 292 €/m²	16	-
2021	1 064 €/m²	15	-
2020	975 €/m²	15	-
2019	1 081 €/m²	8	-