Quel est le prix au m² à CHEPNIERS (17210) ?

Le prix médian au m² à CHEPNIERS est de 1 332 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHEPNIERS ?

10 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHEPNIERS (17210), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHEPNIERS ?

Le marché immobilier à CHEPNIERS (17210) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chepniers (17210)

689 habitants — CHARENTE MARITIME (17)

← Retour CHARENTE MARITIME

Prix/m² maisons

1 332 €/m²

980 €/m² — 1 781 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

10

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

72 annonces en vente à Chepniers

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chepniers

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chepniers

Ventes 12 mois

10

10 maisons

Prix DVF maisons

1 463 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 853 €/m²	3
4P	1 642 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chepniers

Biens en baisse

30.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (72) Apparts (0)

Annonces à Chepniers

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 155 m²	179 000 € 1 155 €/m²	=
Maison 10 pièces 285 m²	434 000 € 1 523 €/m²	=
Maison 7 pièces 230 m²	230 000 € 1 000 €/m²	=
Maison 5 pièces 86 m²	134 521 € 1 564 €/m²	=
Maison 7 pièces 200 m²	312 934 € 1 565 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 86 m²	134 521 € 1 564 €/m²	=
Ferme 285 m²	445 200 € 1 562 €/m²	=
Maison 4 pièces 95 m²	185 000 € 1 947 €/m²	=
Maison 4 pièces 110 m²	280 000 € 2 545 €/m²	=
Maison 6 pièces 155 m²	179 000 € 1 155 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 158 m²	239 000 € 1 513 €/m²	391 j
Maison 7 pièces 158 m²	239 000 € 1 513 €/m²	391 j
Maison 4 pièces 120 m²	119 900 € 999 €/m²	341 j
Maison 6 pièces 118 m²	209 500 € 1 775 €/m²	299 j
Maison 5 pièces 110 m²	192 000 € 1 745 €/m²	276 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chepniers

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 735 €/m²	3	-	-
4 pièces	1 383 €/m²	4	-	-
5 pièces+	-	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chepniers

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chepniers Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chepniers — 383 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (375) Apparts (5)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,1%

265 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

233 kWh/m² 74 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chepniers

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.61%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chepniers

Ste Colombe 2.5 km Polignac 1 136 €/m² 3.2 km Jussas 4.2 km Montlieu la Garde 1 173 €/m² 4.2 km Pouillac 4.7 km Chatenet 5.2 km Sousmoulins 1 309 €/m² 6.1 km Le Pin 6.4 km Corignac 1 780 €/m² 6.4 km Orignolles 1 450 €/m² 6.6 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Chepniers

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 207 €/m²	14	-
2024	1 404 €/m²	11	-
2023	-	4	-
2022	-	4	-
2021	1 165 €/m²	8	-
2020	1 167 €/m²	9	-
2019	1 258 €/m²	8	-