Prix m2 immobilier Chenou (77570) en novembre 2026
320 habitants — SEINE ET MARNE (77)
Prix m2 à Chenou : estimations de novembre 2026
Prix m2 maisons
1 735 €/m²
1 576 €/m² — 1 846 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
0
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix immobilier à Chenou
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Dynamique des annonces à Chenou
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
55.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (29)
Apparts (0)
Annonces à Chenou
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 18 pièces 318 m² | 360 000 € 1 132 €/m² | -5,3% |
| Maison 5 pièces 150 m² | 218 500 € 1 457 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 150 m² | 218 500 € 1 457 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 150 m² | 218 500 € 1 457 €/m² | = |
| Maison 18 pièces 319 m² | 360 000 € 1 129 €/m² | -5,3% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 150 m² | 218 500 € 1 457 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 150 m² | 218 500 € 1 457 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 150 m² | 218 500 € 1 457 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 113 m² | 270 000 € 2 389 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 150 m² | 218 500 € 1 457 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 18 pièces 318 m² | 360 000 € 1 132 €/m² | 448 j |
| Maison 18 pièces 319 m² | 360 000 € 1 129 €/m² | 447 j |
| Maison 8 pièces 200 m² | 410 000 € 2 050 €/m² | 278 j |
| Maison 4 pièces 125 m² | 229 500 € 1 836 €/m² | 229 j |
Synthèse investisseur à Chenou
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ChenouRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Chenou par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Chenou — INSEE (2)
163 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (158)
Apparts (5)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
85,9%
116 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
257 kWh/m²
21 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Chenou
Données croisées — ChenouRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines de Chenou : prix m2
Estimations de novembre 2026 autour de Chenou
Bougligny
3.4 km
Maisons 1 803 €/m²
Maisoncelles en Gatinais
3.5 km
Maisons 1 466 €/m²
Chateau Landon
3.7 km
Maisons 1 668 €/m² Apparts 3 094 €/m²
Mondreville
4.5 km
Maisons 1 550 €/m²
La Madeleine sur Loing
5.4 km
Maisons 2 074 €/m²
Souppes sur Loing
5.9 km
Maisons 1 765 €/m² Apparts 1 593 €/m²
Aufferville
6.8 km
Maisons 1 691 €/m²
Fay les Nemours
7.3 km
Maisons 2 342 €/m²
Chatenoy
7.8 km
Bagneaux sur Loing
8 km
Maisons 1 723 €/m² Apparts 3 405 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à Chenou, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | 2 | - | 0 |
| 2024 | - | 2 | - | 0 |
| 2023 | - | 2 | - | 0 |
| 2022 | - | 3 | - | 0 |
| 2021 | - | 4 | - | 0 |
| 2020 | - | 2 | - | 0 |
| 2019 | - | 3 | - | 0 |