Statistiques immobilières — Chaudefontaine (25640)
215 habitants — DOUBS (25)
Prix/m² maisons
2 015 €/m²
1 903 €/m² — 2 386 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
8
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Chaudefontaine
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ChaudefontaineVentes 12 mois
8
8 maisons
Prix DVF maisons
2 248 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 524 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ChaudefontaineBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à Chaudefontaine
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 108 m² | 212 000 € 1 963 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 99 m² | 250 000 € 2 525 €/m² | -5,5% |
| Bien immobilier | 105 000 € | = |
| Bien immobilier 12 pièces 432 m² | 1 050 000 € 2 431 €/m² | = |
| Bien immobilier 10 pièces 432 m² | 795 000 € 1 840 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 108 m² | 212 000 € 1 963 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chaudefontaine| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 958 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 958 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ChaudefontaineRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chaudefontaine Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j