Quel est le prix au m² à CHASSENEUIL (36800) ?

Le prix médian au m² à CHASSENEUIL est de 971 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHASSENEUIL ?

6 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHASSENEUIL (36800), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHASSENEUIL ?

Le marché immobilier à CHASSENEUIL (36800) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chasseneuil (36800)

698 habitants — INDRE (36)

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Prix/m² maisons

971 €/m²

793 €/m² — 1 359 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

34 annonces en vente à Chasseneuil

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chasseneuil

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chasseneuil

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

1 327 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 047 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chasseneuil

Biens en baisse

29.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (34) Apparts (0)

Annonces à Chasseneuil

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 150 m²	95 000 € 633 €/m²	=
Maison 2 pièces 57 m²	34 000 € 596 €/m²	=
Maison 5 pièces 105 m²	57 000 € 543 €/m²	=
Maison 6 pièces 137 m²	105 000 € 766 €/m²	=
Maison 3 pièces 65 m²	50 000 € 769 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 106 m²	160 500 € 1 514 €/m²	=
Maison 6 pièces 137 m²	105 000 € 766 €/m²	=
Maison 5 pièces 101 m²	84 000 € 832 €/m²	=
Maison 5 pièces 150 m²	95 000 € 633 €/m²	=
Maison 6 pièces 106 m²	160 500 € 1 514 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 9 pièces 154 m²	145 800 € 947 €/m²	511 j
Bien immobilier 8 pièces 150 m²	105 000 € 700 €/m²	441 j
Maison 2 pièces 57 m²	34 000 € 596 €/m²	308 j
Maison 4 pièces 97 m²	144 000 € 1 485 €/m²	275 j
Bien immobilier 3 pièces 65 m²	40 280 € 620 €/m²	272 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chasseneuil

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 068 €/m²	0	-	-
3 pièces	1 068 €/m²	3	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chasseneuil

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chasseneuil Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chasseneuil — 357 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (353) Apparts (4)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,0%

225 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

270 kWh/m² 67 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chasseneuil

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.68%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chasseneuil

Pont Chretien Chabenet 1 014 €/m² 2.3 km Tendu 1 301 €/m² 4.7 km St Marcel 1 096 €/m² 5.2 km Thenay 1 140 €/m² 5.4 km St Gaultier 1 006 €/m² 5.8 km Nuret le Ferron 1 555 €/m² 6.4 km La Perouille 889 €/m² 6.5 km Argenton sur Creuse 1 236 €/m² 6.7 km Rivarennes 833 €/m² 8.5 km Le Pechereau 1 186 €/m² 8.7 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Chasseneuil

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	-	3	-
2024	904 €/m²	11	-
2023	-	4	-
2022	-	3	-
2021	1 095 €/m²	5	-
2020	-	4	-
2019	-	4	-