Quel est le prix au m² à CHARRAY (28220) ?

Le prix médian au m² à CHARRAY est de 1 407 €/m² pour les maisons et 798 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHARRAY ?

59 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHARRAY (28220), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Statistiques immobilières — Charray (28220)

112 habitants — EURE ET LOIR (28)

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Prix/m² maisons

1 407 €/m²

1 080 €/m² — 1 698 €/m²

Prix/m² appartements

798 €/m²

767 €/m² — 1 718 €/m²

Ventes DVF 12 mois

59

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

10 annonces en vente à Charray

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Charray

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Charray

Ventes 12 mois

59

55 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

1 362 €/m²

+4,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

778 €/m²

Tendance estimée

+1,2%

Tendance DVF : +4,0% (59 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	965 €/m²	6
3P	1 523 €/m²	13
4P	1 600 €/m²	13
5P+	1 302 €/m²	14

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Charray

Biens en baisse

70%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (10) Apparts (0)

Annonces à Charray

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 107 m²	205 000 € 1 916 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 197 m²	225 000 € 1 142 €/m²	=
Maison 9 pièces 150 m²	299 250 € 1 995 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 62 m²	118 800 € 1 916 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	165 075 € 1 834 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 4 pièces 54 m²	99 360 € 1 840 €/m²	317 j
Terrain	19 000 €	266 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Charray

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 375 €/m²	1	-	-
2 pièces	955 €/m²	6	-	-
3 pièces	1 347 €/m²	13	-	-
4 pièces	1 533 €/m²	13	-	-
5 pièces+	1 289 €/m²	14	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Charray

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Charray Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Charray

La Ferte Villeneuil 1 405 €/m² 1.8 km Romilly sur Aigre 1 407 €/m² 3.4 km Autheuil 1 407 €/m² 4.9 km La Chapelle du Noyer 1 623 €/m² 6.8 km Le Mee 1 407 €/m² 6.8 km Thiville 1 390 €/m² 6.9 km Cloyes sur le Loir 1 410 €/m² 7.4 km St Hilaire sur Yerre 1 407 €/m² 8.1 km Douy 1 407 €/m² 8.2 km Montigny le Gannelon 1 406 €/m² 8.3 km

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