Prix m2 immobilier Chanteheux (54300) en novembre 2026

2 132 habitants — MEURTHE ET MOSELLE (54)

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Prix m2 maisons

1 994 €/m²

1 775 €/m² — 2 353 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

22

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

50 annonces en vente à Chanteheux

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Chanteheux

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Chanteheux (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chanteheux

Ventes 12 mois

22

22 maisons

Prix DVF maisons

1 825 €/m²

+6,7% sur 12 mois

Tendance estimée

+11,0%

Tendance DVF : +6,7% (22 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 899 €/m²	7
5P+	1 923 €/m²	5

Dynamique des annonces à Chanteheux

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

40%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (50) Apparts (0)

Annonces à Chanteheux

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 116 m²	249 600 € 2 152 €/m²	=
Maison 4 pièces 141 m²	299 900 € 2 127 €/m²	=
Maison 7 pièces 120 m²	199 000 € 1 658 €/m²	=
Maison 5 pièces 155 m²	319 000 € 2 058 €/m²	=
Maison 5 pièces 160 m²	250 000 € 1 563 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 78 m²	257 000 € 3 295 €/m²	=
Maison 5 pièces 78 m²	253 000 € 3 244 €/m²	=
Maison 8 pièces 116 m²	249 600 € 2 152 €/m²	=
Maison 5 pièces 155 m²	319 000 € 2 058 €/m²	=
Maison 3 pièces 108 m²	169 600 € 1 570 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	139 000 €	227 j
Maison 5 pièces 160 m²	250 000 € 1 563 €/m²	200 j
Maison 4 pièces 80 m²	80 000 € 1 000 €/m²	192 j

Prix m2 par nombre de pièces à Chanteheux

Ventilation maisons vs appartements — Chanteheux

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 106 €/m²	7	-	-
5 pièces+	1 786 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur à Chanteheux

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chanteheux

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Chanteheux par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Chanteheux — INSEE (2)

924 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (879) Apparts (43)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

86,2%

762 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

238 kWh/m² 167 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Chanteheux

Données croisées — Chanteheux

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.38%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Chanteheux : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Chanteheux

Jolivet 2.2 km Maisons 1 485 €/m² Croismare 2.9 km Maisons 1 674 €/m² Moncel les Luneville 2.9 km Maisons 1 721 €/m² Luneville 3.3 km Maisons 1 564 €/m² Apparts 1 087 €/m² Sionviller 3.9 km Herimenil 4.4 km Maisons 2 049 €/m² Crion 4.5 km Bonviller 4.5 km Maisons 1 151 €/m² Bienville la Petite 4.6 km Marainviller 5.1 km Maisons 1 249 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Chanteheux, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 752 €/m²	23	-	0
2024	1 742 €/m²	16	-	3
2023	1 781 €/m²	14	-	1
2022	1 955 €/m²	29	-	3
2021	1 847 €/m²	20	-	1
2020	1 805 €/m²	26	-	0
2019	1 662 €/m²	21	-	1