Prix m2 immobilier Champien (80700) en novembre 2026
288 habitants — SOMME (80)
Prix m2 à Champien : estimations de novembre 2026
Prix m2 maisons
1 593 €/m²
1 399 €/m² — 1 751 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
6
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix immobilier à Champien
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Champien (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ChampienVentes 12 mois
6
6 maisons
Prix DVF maisons
1 599 €/m²
+1,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 000 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces à Champien
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
57.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (14)
Apparts (0)
Annonces à Champien
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 204 m² | 168 000 € 824 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 1 pièce 46 m² | 7 000 € 152 €/m² | = |
| Bien immobilier 1 pièce 46 m² | 6 000 € 130 €/m² | = |
| Bien immobilier 1 pièce 46 m² | 6 000 € 130 €/m² | -14,3% |
| Bien immobilier 1 pièce 46 m² | 6 000 € 130 €/m² | -14,3% |
| Bien immobilier 2 pièces 79 m² | 24 000 € 304 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 1 pièce 46 m² | 7 000 € 152 €/m² | 196 j |
| Bien immobilier 1 pièce 46 m² | 6 000 € 130 €/m² | 196 j |
| Bien immobilier 1 pièce 46 m² | 6 000 € 130 €/m² | 196 j |
| Bien immobilier 1 pièce 46 m² | 6 000 € 130 €/m² | 196 j |
Prix m2 par nombre de pièces à Champien
Ventilation maisons vs appartements — Champien| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 655 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur à Champien
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ChampienRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Champien par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Champien — INSEE (2)
120 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (116)
Apparts (1)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
90,0%
99 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
248 kWh/m²
22 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Champien
Données croisées — ChampienRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
5%
Très actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines de Champien : prix m2
Estimations de novembre 2026 autour de ChampienVentes enregistrées par les notaires à Champien, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 484 €/m² | 6 | - | 0 |
| 2024 | - | 2 | - | 0 |
| 2023 | - | 3 | - | 0 |
| 2022 | 1 410 €/m² | 7 | - | 0 |
| 2021 | 1 255 €/m² | 9 | - | 0 |
| 2020 | - | 2 | - | 0 |
| 2019 | - | 1 | - | 0 |