Statistiques immobilières — Chalinargues (15170)
431 habitants — CANTAL (15)
Prix/m² maisons
1 089 €/m²
850 €/m² — 1 158 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
14
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Chalinargues
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ChalinarguesVentes 12 mois
14
14 maisons
Prix DVF maisons
1 154 €/m²
+9,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 637 €/m² | 3 |
| 5P+ | 1 151 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ChalinarguesBiens en baisse
52.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (17)
Apparts (0)
Annonces à Chalinargues
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 170 m² | 98 000 € 576 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 122 m² | 162 000 € 1 328 €/m² | +7,1% |
| Maison 8 pièces 295 m² | 329 050 € 1 115 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 78 m² | 49 000 € 628 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 80 m² | 88 000 € 1 100 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 93 m² | 254 400 € 2 735 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 80 m² | 88 000 € 1 100 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 78 m² | 49 000 € 628 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 117 m² | 219 500 € 1 876 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 78 m² | 49 000 € 628 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 16 pièces 546 m² | 816 700 € 1 496 €/m² | 1580 j |
| Maison 3 pièces 170 m² | 98 000 € 576 €/m² | 268 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chalinargues| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 185 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 185 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 1 403 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 146 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ChalinarguesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chalinargues Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j