Quel est le prix au m² à CHALIGNY (54230) ?

Le prix médian au m² à CHALIGNY est de 1 847 €/m² pour les maisons et 1 392 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHALIGNY ?

46 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHALIGNY (54230), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHALIGNY ?

Le marché immobilier à CHALIGNY (54230) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chaligny (54230)

3 024 habitants — MEURTHE ET MOSELLE (54)

← Retour MEURTHE ET MOSELLE

Prix/m² maisons

1 847 €/m²

1 556 €/m² — 2 304 €/m²

Prix/m² appartements

1 392 €/m²

897 €/m² — 1 495 €/m²

Ventes DVF 12 mois

46

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

18 annonces en vente à Chaligny

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chaligny

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chaligny

Ventes 12 mois

46

39 maisons 7 appartements

Prix DVF maisons

1 716 €/m²

-2,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 254 €/m²

+3,1% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,5%

Tendance DVF : -2,0% (46 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 583 €/m²	7

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 396 €/m²	6
3P	1 737 €/m²	8
4P	2 031 €/m²	13
5P+	1 694 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chaligny

Biens en baisse

100%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (18) Apparts (0)

Annonces à Chaligny

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 223 m²	340 000 € 1 525 €/m²	-5,6%
Bien immobilier 536 m²	165 000 € 308 €/m²	=
Bien immobilier 536 m²	165 000 € 308 €/m²	=
Maison 6 pièces 110 m²	189 000 € 1 718 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 70 m²	170 000 € 2 429 €/m²	=
Maison 6 pièces 131 m²	242 000 € 1 847 €/m²	=
Maison 4 pièces 70 m²	170 000 € 2 429 €/m²	=
Maison 4 pièces 72 m²	130 000 € 1 806 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 62 m²	126 500 € 2 040 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 175 m²	334 000 € 1 909 €/m²	375 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chaligny

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 390 €/m²	6	1 307 €/m²	1
3 pièces	1 527 €/m²	8	1 359 €/m²	7
4 pièces	1 991 €/m²	13	-	-
5 pièces+	1 755 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chaligny

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chaligny Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chaligny — 1 380 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

84%

16%

Maisons (1 164) Apparts (215)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,1%

1 031 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

212 kWh/m² 361 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chaligny

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.33%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

15,2%

Apparts parc

15,6%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chaligny

Neuves Maisons 1 834 €/m² 1.7 km Pont St Vincent 1 571 €/m² 2.4 km Sexey aux Forges 1 321 €/m² 2.7 km Chavigny 2 097 €/m² 2.9 km Maron 1 762 €/m² 3 km Bainville sur Madon 1 893 €/m² 4.2 km Messein 2 076 €/m² 4.5 km Maizieres 1 866 €/m² 4.7 km Villers les Nancy 2 283 €/m² 5.4 km Ludres 2 519 €/m² 5.6 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Chaligny

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 794 €/m²	40	1 482 €/m²	8
2024	1 773 €/m²	23	1 365 €/m²	5
2023	1 969 €/m²	23	-	4
2022	1 855 €/m²	32	-	0
2021	1 784 €/m²	27	-	3
2020	1 447 €/m²	33	-	4
2019	1 658 €/m²	37	-	1