Prix m2 immobilier Ceyzerieu (01350) en novembre 2026

1 012 habitants — AIN (01)

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Prix m2 maisons

2 135 €/m²

1 603 €/m² — 2 667 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

15

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

54 annonces en vente à Ceyzerieu

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Ceyzerieu

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Ceyzerieu (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ceyzerieu

Ventes 12 mois

15

15 maisons

Prix DVF maisons

2 121 €/m²

+3,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-3,8%

Tendance DVF : +3,8% (15 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 000 €/m²	3
4P	2 121 €/m²	7

Dynamique des annonces à Ceyzerieu

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

38.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

70%

30%

Maisons (38) Apparts (16)

Annonces à Ceyzerieu

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 1 pièce 129 m²	48 999 € 380 €/m²	=
Maison 4 pièces 113 m²	120 000 € 1 062 €/m²	=
Maison 10 pièces 190 m²	344 000 € 1 811 €/m²	=
Maison 4 pièces 113 m²	120 000 € 1 062 €/m²	=
Maison 10 pièces 190 m²	344 000 € 1 811 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 113 m²	120 000 € 1 062 €/m²	=
Maison 4 pièces	249 750 €	=
Maison 4 pièces 101 m²	249 750 € 2 473 €/m²	=
Maison 10 pièces 190 m²	344 000 € 1 811 €/m²	=
Maison 10 pièces 190 m²	344 000 € 1 811 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 5 pièces 114 m²	355 000 € 3 114 €/m²	702 j
Bien immobilier 1 pièce 129 m²	48 999 € 380 €/m²	266 j
Maison 1 pièce 129 m²	48 999 € 380 €/m²	265 j
Bien immobilier 1 pièce 129 m²	48 999 € 380 €/m²	262 j
Maison 3 pièces 76 m²	223 000 € 2 934 €/m²	238 j

Prix m2 par nombre de pièces à Ceyzerieu

Ventilation maisons vs appartements — Ceyzerieu

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 243 €/m²	3	-	-
4 pièces	2 274 €/m²	7	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Ceyzerieu

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ceyzerieu

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Ceyzerieu par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Ceyzerieu — INSEE (2)

591 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (567) Apparts (25)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

86,5%

396 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

243 kWh/m² 111 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Ceyzerieu

Données croisées — Ceyzerieu

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.54%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Ceyzerieu : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Ceyzerieu

Vongnes 2.2 km Flaxieu 3 km Maisons 2 097 €/m² Beon 3.1 km Maisons 2 012 €/m² Apparts 1 786 €/m² Talissieu 3.4 km Maisons 2 189 €/m² Cuzieu 3.9 km Maisons 2 192 €/m² Pollieu 4.1 km St Martin de Bavel 4.2 km Maisons 1 810 €/m² Marignieu 4.3 km Culoz 4.5 km Maisons 1 980 €/m² Apparts 1 776 €/m² Lavours 4.5 km

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Ventes enregistrées par les notaires à Ceyzerieu, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 436 €/m²	17	-	1
2024	1 548 €/m²	16	-	0
2023	2 165 €/m²	14	-	0
2022	1 518 €/m²	14	-	0
2021	2 243 €/m²	12	-	0
2020	1 973 €/m²	17	-	0
2019	1 958 €/m²	9	-	0